中石化布局新南向!緬甸不動產開發 投資印度石化廠雙管齊下

▲▼中國石油化學工業開發(股)公司董事長林克銘,中石化。(圖/記者林昱均攝)

▲中國石油化學工業開發(股)公司董事長林克銘。(圖/記者林昱均攝)

記者林昱均/台北報導

中國石油化學工業開發(股)公司董事長林克銘指出,去(2017)年中石化合併營收達新台幣333.36億元,較2016年大幅增長、並由虧轉盈,但他坦言:「現在石化業不好做,需多角化經營。」林克銘預計,未來中石化會有3大新方向,第一為進軍房地產開發市場,包括高雄市70期重劃區和東南亞的緬甸新市鎮開發案;第二則是參與中油的1,700億元印度投資案,前往印度古吉拉特邦的蒙德拉工業區打造石化聚落;第三則是導入AI應用技術,改善石化本業的日常流程與分析。

中石化2017年公司合併營收達新台幣333.36億元,較2016年增長31%,合併營業淨利為新台幣35.48億元,較2016年是大幅增長,並且由虧轉盈,主因則是中石化從去年起,正式啟用CPL(己內醯胺)新產線10萬噸搶攻市占率達6成,且下游需求動能增加致銷售價格勁揚;另外在AN(丙烯產品)也受上半年大廠集中歲修及下游需求動能支撐,價格亦一路走揚,在主產品銷量增加以及產品售價上揚等雙重影響,使得去年合併營業淨利及全公司稅前淨利為新台幣62.97億元,創下近6年之新高

林克銘表示,中石化除了石化本業,不動產開發也將並行發展,國內部分將透過房地產開發優勢活化現有土地,以掌握重大建設時程來創造公司最高收益,如高雄部分以3年加值計畫執行開發,預計於2019年6月前就94期重劃區用地完成重劃加值後辦理招租,並同時開發高雄市70期重劃區用地的特色住宅,2020年9月進行商四用地建案之銷售,預估收益應可達2.71億元。

海外不動產開發業務方面,中石化則規畫新市鎮開發計畫,積極評估東南亞國家含菲律賓、印度、印尼、越南等國,目前也在著手緬甸的市鎮開發案,與當地地主一起開發,投資金額約為新台幣1.5億元。

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至於AI應用技術方面,林克銘表示,目前中石化總經理余建松每周都帶技術員前往中研院上課「取經」,目的就是希望未來可運用AI分析能力,管理日常的石化生產作業,並代替24小時的人工分析,或是使用在新類型石化產品的研發上,目前仍在規劃。

針對日前未分派股利的事件,中石化也向各界鄭重澄清,投資性不動產採用市價衡量準則,在未處分資產前增值利益需提列特別盈餘公積,因此中石化2017年度稅後淨利為新台幣60.9億元,依據公司法及相關法令之規定,需提列10%的法定盈餘公積;及為回補2017年股東常會通過動撥特別盈餘公積以彌補2016年度虧損新台幣19.59億元。加上2014年度起投資性不動產後續衡量採公允價值評估模式,依法令規定應就其年度公允價值淨增加數提列特別盈餘公積,但因中石化以前年度本業虧損而致提列數不足,提列不足部分應於盈餘年度補足。基於上述幾項原因幾點,才導致中石化未能分派股利。

▼中石化將跨領域經營不動產開發。(圖/記者屠惠剛攝)

▲房地產、信義區、信義路沿線房屋、老屋、國父紀念館、大巨蛋▼。(圖/記者屠惠剛攝)

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