連7年稅前盈餘破百億 土銀4大因素看翹今年房市

▲▼土地銀行董事長凌忠嫄。(圖/土銀提供)

▲土地銀行董事長凌忠嫄。(圖/土銀提供)

記者賴亭羽/台北報導

土地銀行今(13)日舉行新春記者會,針對今(2018)年房市看法,土銀董事長凌忠嫄認為,今年會有四大因素刺激買氣,包括實坪登記新制、國內處於低利率狀態、軍公教加薪效應,再加上建商近年讓利趨勢明顯,對買氣升溫有很大幫助。

凌忠嫄表示,去年土銀在建築放款、房屋貸款、不動產信託、不動產證券化等多項業務,持續保持業界市占率第一,連續7年稅前盈餘突破新台幣百億元,預算盈餘達成率132%。

土銀指出,2017年底自有資金放款累計平均餘額1兆8,609億元,達成法定目標1兆8,800億元的98.98%,較前年底增加4.45%。

凌忠嫄認為,今年採實坪登記新制,杜絕建商利用雨遮灌水坪數,對買方是一大利多,至於國內利率因暫時不調整,也不會增加購屋者負擔,至於軍公教加薪,對民間加薪也有帶動效果;此外,由於建商讓利趨勢明顯,對今年買氣升溫均有幫助。

至於以房養老方面,截至去年底土銀已承作649件、核貸金額31億元,僅次於合庫;累計前2月土銀承作已29件、合庫為30件。今年是否有機會拼過合庫?土銀僅回應,以房養老業務雖為金融商品,但因可協助老人資產活化、具有公益性,將持續努力推動。

關鍵字:土地銀行,凌忠嫄,土銀,房市,以房養老,

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