土銀董座凌忠嫄:房市要翻身 短期內不容易

▲▼台北市信義路上街景。(圖/記者葉佳華攝)

▲土地銀行董事長凌忠嫄25日指出,台灣房市要「谷底翻身」,短期內不容易。(圖/記者葉佳華攝)

財經中心/台北報導

房市反轉已三年,房價進入盤整階段,不少購屋族等待房價落底之際進場,不過,土地銀行董事長凌忠嫄認為,近期台灣房市並沒有太大改變,在建商祭出「讓利」’策略下,交易量確實略有回溫,但民眾普遍仍處於觀望,追價力道不強,房市若要「谷底翻身」,短期內不容易。

土銀今(25)日舉辦秋季健行活動,綜合媒體報導,董事長凌忠嫄指出,房市短期內難脫離盤整格局,主要仍端看區域表現,例如三重、蘆洲重劃區的新建案,鄰近台北市生活圈,每坪單價也都要40萬~50萬行情。

反觀,豪宅門檻較高,房價下跌幅度也相對明顯,以土銀日前標售位於台北市金山南路二段「金和大樓」的2戶豪宅來說,標售價格從2年前每戶超過億元,如今已降至8000餘萬元卻仍舊流標,也顯示出,消費者認為房價還是有下修空間。

至於土銀「金和大樓」剩餘這2戶,是否可能再降價求售?凌忠嫄則回應,市場觀望氣氛下,總是希望可以「再低一點」,但她指出,因為這已經是市場行情價格,目前不可能再低,「我們不能賤賣」。

▼位於台北市金山南路二段的土銀「金和大樓」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

▲▼位於台北市金山南路二段的土銀「金和大樓」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

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關鍵字:土銀,房市,凌忠嫄,購屋,房價

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