總投資金額上看700億元的台北車站雙子星大樓，台北市政府確定將以最大地主身分主導開發，本刊調查，急於扭轉反商形象的台北市長柯文哲，9月底應富邦集團董事長蔡明忠邀請出席亞洲企業領袖餐會，極力鼓吹企業投資台北；巧合的是，與北捷簽署投資備忘錄的投資夥伴中，富邦集團就名列其中。
圖文／鏡週刊台北捷運公司擬透過轉投資籌組物業開發及管理公司參與投標，台北市議員徐弘庭日前在議會砲轟，北市府此舉形同球員兼裁判，並諷刺台北市長柯文哲，為何不乾脆找川普建設來投標？對此，柯文哲笑著比讚說：「這不錯！還可以鞏固台美邦交。」
「拿下雙子星，只是北捷發展副業的A計畫。」北市府人士指出，柯P對北捷自組公司投標雙子星大樓的構想，態度一開始也相當質疑，但北捷高層說服柯P，應效法日本東京、香港鐵路公司開發車站的成功案例，成立物業開發公司跨足不動產經營，就算無法如願搶下雙子星，未來與民間企業異業結盟的泛公股公司，仍可跨足投資全台軌道建設車站，以及都會區的大型地上權開發案，以徹底改善北捷本業獲利面臨瓶頸的困境。
北市府人士說：「這幾年北市重大投資及招商，在六都中敬陪末座，隨著市長連任選舉在即，多少看得出柯P的焦慮感，尤其他上任後狂打五大案（大巨蛋、松菸文創、雙子星、美河市、三創），嚇跑許多財團，更形塑柯仇富的形象，如今更需要靠有指標作用的大案子來提振投資信心；雙子星案若能透過與民間合作，順利覓得開發商，絕對有助柯P扭轉反商形象。」
本刊調查，北市捷運局4月委託美商顧問公司仲量聯行，實際拜訪31家雙子星案的潛在投資人，其中只有不到1/3表達參標意願，包括國內2家金控壽險、2家建設公司及國外3家地產開發商。
北捷公司日前公布，已與4家潛在投資夥伴簽署合作備忘錄，但礙於保密條款，在年底北市議會通過該公司預算前，無法公布簽約的企業名單，但本刊掌握北捷與4家業者簽署的合作備忘錄，其中明確記載，簽約雙方將合意開發雙子星大樓，但備忘錄的有效期限只到明年的3月31日。
「北捷簽備忘錄的合作對象雖未公布，但其實已呼之欲出。」知情人士指出，北捷為了掌握主導權，尋求合作夥伴以公股及泛公股企業為優先，在國內幾家金控公司中，最符合相關條件的就是北市府擁有13％持股的富邦金控。
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