備戰2018！建商「避免被邊緣化」 928檔爆量演出

▲今年928檔期北台灣推案量估計達1332.2億，較去年大增約33.2％。（圖／記者張一中攝）

記者陳佩儀／台北報導

隨著2018縣市長選舉越來越近，各陣營人馬都加緊腳步備戰，連建商也不例外。今天登場的房市年度壓軸大檔「928檔期」，在當前景氣未見明朗復甦之際，竟爆量演出，有專家就指出，應與縣市首長選舉議題逐步發酵有關，建商為了避免未來在議題上被邊緣化，也開始備戰2018。

房市928檔今登場。根據住展統計，今年928檔期北台灣推案量估計達1332.2億，較去年大增約33.2％，為近三年來最高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年928檔期時間比往年短，但業者作多檔期、衝刺推動的意願比預期中強，似有冀望一鼓作氣拉抬下半年房市熱度之勢。

台經院副研究員劉佩真則指出，建商做多一部分原因在於銀行推出低利率的政策，如5年寬限期、40年房貸等；另一方面在於，縣市首長選舉議題已逐步發酵，為了避免房地產市場未來在議題上被邊緣化，加上明年開始有新制推出，才導致開發商推案量有明顯增加的情況。

劉佩真說，北台灣目前推案量將可望挑戰去年同期，大概達到千億元；中南部的部分也有機會挑戰千億元的關卡，所以在這個部份明顯可以看到，廠商在對於未來不動產半年的看法上，八月份比例有上揚，不過整體占比還是持平。