房價持續修正 住商:全年交易量可望增15〜20%



▲住商機構今(30)日舉行媒體記者會。圖為住商機構總經理陳錫琮。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

房市近幾年進入盤整期階段,其中又以去(2016)年交易狀況最差,全年僅有24.5萬棟交易量,展望2017年,住商機構表示,雖然今(2017)年房價仍持續修正,不過預估在買方進場意願加溫下,全年交易量可望增加15〜20%

住商機構總經理陳錫琮表示,綜觀市況及各研究單位調查,買氣回籠已明顯增加,只要這種溫度持續下去,政策不再有負面打壓,「熱度應該有機會持續到年底」,同時也因為去(2016)年基期低,預估全年房市交易量可增加15〜20%,上看26〜28萬棟「是有機會的」。

若觀察產業表現上,房仲業家數由2015年7月最高峰的6,958家,到了今(2017)年2月份僅剩6,361家,全台量縮8.6%;房仲營業員萎縮幅度更大,從2014年12月高點的4萬584人,到今年2月只剩3萬5,708人,減少4,876人,量縮12%

住商機構總經理陳錫琮表示,從經紀業人數與店數的狀況來看,由於今(2017)年仍有遞延效應,預估全年房仲業統計數字將低於6,000大關,他認為,市場雖然由多轉空,但也是淬鍊分店實力的最佳時刻,因此,住商機構首推「創業育成基地」計畫,招募百位有意願進入房仲業的菁英,將鎖定六大都會區,進行加盟展店計劃。

除此之外,針對兩岸的展店計畫,陳錫琮提到,中國在目前市況價漲量縮、中央持續調控房價、限購令範圍擴大的狀況下,仍維持展店計畫,喊出將從原有的869店提升至1,100店的目標,其中,台灣住商不動產將目標增至500家、大家房屋增至120家。

關鍵字:房價房市交易量住商機構經紀業房仲展店房產新聞

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