連假看屋人潮回溫 這個建案四天來客破百組



▲228連假來客增溫,「遠雄文心匯」捷運加持來客破百組。(圖/業者提供)


記者葉佳華/綜合報導

今(2017)年228連假各地湧現出遊潮,就連中部建案的看屋人潮也多有增加,其中有捷運綠線加持的「遠雄文心匯」最受矚目,據業者統計,連假四天來客數已破百組,另外,熱銷區太平新光、北屯廍子區段也帶動當地的預售個案人潮,像是總太地產「美樂地」、「東方悅」等個案也有40〜50組來客數,顯示中部房市有回溫跡象。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出,受到政府各項稅制底定與台中交通建設利多刺激下,民眾信心逐漸回穩,加上近期熱錢湧入,建商也釋出讓利及各項購屋優惠,因此,自今(2017)年春節過後,各接待中心來客都有增加趨勢。

受惠於台中捷運綠線即將於明(2018)年通車,可望帶動捷運沿線的房市行情,其中緊鄰G12站的「遠雄文心匯」,在228連假檔期看屋人潮更是大增,來客超過百組,包括不少從北部、南部來的客人,就是看好捷運通車後的發展潛力。

該案現場專案指出,G12站鄰近南苑公園與豐富、豐樂兩座大公園,還有COSTCO、豐樂商圈及文心廣場三大商圈環繞,基地鄰近省道、國道,具有交通優勢,此外,該案業者喊出「全齡生活宅」,規劃33〜57坪產品、每坪開價40〜45萬,目前銷售達8成,將預計於今年第二季趁熱推出第二期

而距離G12站步行約10分鐘路程的「聚合發湖心泊」,在連假期間來客也增加2成,業者指出,目前建築進度已近完工交屋階段,規劃53〜72坪產品、每坪開價36〜45萬元,休閒設施包含lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等,也是近期熱銷的指標建案。

此外,台中市太平區今(2017)年一月份移轉棟數躍居市內第一名,也帶動附近預售個案的看屋人潮,像是銓威「一中樂叙」,鄰近捷運紅線精武站,受惠於台中火車新站與捷運紅線的交通利多,同時享有一中、中山路商圈機能,吸引不少太平區以外的自住買盤,因此,一月份來客與成交率成長約15%。產品規劃31〜41坪、每戶598萬元起,受到不少首購客青睞。

另外,緊鄰新光段的北屯廍子段,也受到這一波交屋熱潮的影響,各接待中心來客增加約1成以上,其中以每坪17.5萬元帶動讓利風潮的「總太美樂地」人氣不減,從過年期間到228連假,看屋人潮持續增加,目前銷售已超過百餘戶。

關鍵字:看屋建案中部房市連假不動產捷運線房市最新建案

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