京華城驚傳要打掉重建？ 京華城：有錢也辦不到

▲ 台北市知名百貨京華城。（圖／翻攝自京華城粉絲團）

記者陳佩儀／台北報導

北市知名百貨「京華城」驚傳欠款百億，業主沈慶京打算將京華城打掉重建，對此，京華城發言人阮信囊說：「不可能，這麼大的工程，就算有資金也不可能，而且還要跟台北市政府提案，我們連提案都沒有，根本沒有這件事。」

據《上報》報導，2001年開幕後，京華城連年虧損，近6、7年以來連年虧損，每年至少都賠2、3億元以上，近截至目前，還欠銀行團約百億經費未還。面對困境，市場上傳言，沈慶京打算把京華城打掉重建，為了爭取更好的土地開發效能。

據了解，沈慶京向北市府爭取重計容積率，已第7度叩關，想爭取京華城容積從現有392%提高到560%，則可開發的樓地板面積就增加8000坪，加計公設1萬坪，以每坪百萬元列計，則兩者利益差距在80到100億元左右。

對此，京華城發言人阮信囊表示，不可能，這麼大的工程，就算有資金也不可能，而且還要跟台北市政府提案，「我們連提案都沒有，根本沒有這件事。」而對爭取容積從現有392%提高到560%，阮信囊說，一般商業區的容積率為560%，「我們只是爭取基本權益。」

此外，阮信囊也指出，京華城是由工業區變更為商業區，為第三種商業區，但限定只能作百貨、觀光旅館、商辦等6種用途，阮信囊說：「一直有再跟北市府請求，希望取消6種限制，恢復成一般的商三區，才能因應時代潮流，增加更多業種。」