「合康雲極」千坪基地 坐擁汐科站前生活圈



▲實品屋客廳空間寬敞、採光佳。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/新北市報導

新北市汐止區今(2016)年下半年建案廣告打得火熱,合康建設也於汐止區新興路上推出預售案「合康雲極」,基地位置汐科站前生活圈,總基地面積近3000坪,業者規劃30〜60坪、2〜4房格局,目前單周來人數平均為40組,銷售已達三成

基地位置也鄰近遠雄「U-TOWN」商辦大樓、遠東世界中心、東方科學園區以及宏碁總部大樓等,因此吸引不少雙北市外來的區域移民客,專案經理許文彬表示,政府規劃「大汐止經貿園區」所帶來的就業人潮,使該案客層除了為汐止區域的換屋族之外,也有外來移民客,目前已購入的客戶群則以自營商、上班族為多數。



▲主臥室格局方正,為獨立套房。(圖/記者葉佳華攝)


該案總銷金額達70億元,基地總面積2984坪,總戶數為400戶,共規劃A、B、C三棟,為地上21、地下4樓的電梯大樓,公共休閒設施近400坪,包括圖書室、廚藝教室、KTV包廂、健身房以及泳池、SPA池,公設比31.5%,每坪管理費約為60元。



除了鄰近汐科經貿核心區之外,距離汐止行政大樓、汐止綜合運動場、運動中心僅需步行約5〜10分鐘;大眾運輸則有台鐵汐科站、公車行經,另外,約5分鐘車程可直接通往中山高、北二高、北宜高,交通便利,學區部分,則以青山中國小學為主,另外,也有秀峰高中於該區域內。

而生活機能部分,新台五路上商店林立,採買方便,基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心,除此之外,也有傳統黃昏市場,幾乎於1000公尺之內能完成採買,生活便利



▲汐科附近的黃昏市場,採買方便。(圖/記者葉佳華攝)



▲新北市汐止區綜合運動場。(圖/記者葉佳華攝)

「合康雲極」基本資料

基地位置:新北市汐止區新興路上
投資興建:合康建設
建築營造:洛城營造(甲級)
開價:每坪41〜47萬元
基地面積/總戶數:2984坪/400戶
坪數/格局:30〜60坪/2〜4房
類型:電梯大樓
公設比:31.5%
樓高:大廳7米4、住家3米2
樓層規劃:地上21層、地下4層
車位售價:平面車位170〜210萬元
管理費:每坪60元
付款方式:訂簽10%、結構完成5%、使照核發5%以及貸款8成
預計交屋日:2018年6月



▲「合康雲極」完工外觀示意圖。(圖/翰昌廣告提供)

▼房貸利率一覽表(圖/記者葉佳華製,點圖可放大)


關鍵字:汐止建案合康雲極基地汐科合康建設總銷最新建案

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