謝金河：台灣一切不公不義來自於土地

▲財金文化董事長謝金河。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

財金文化董事長謝金河9日表示，台灣一切不公不義來自於土地，他指出，目前房屋稅制過於複雜，人民根本難以理解，加上打房力道過猛，一般納稅人持有成本增加，變相將大家都拖下水，他認為，對於房屋課高稅，應集中於炒房者，而不是對一般自住房屋，加重房屋稅、地價稅。

謝金河9日出席，政大指南政策論壇：「分配正義與財政公平」時指出，現行的房屋稅制過於複雜，新舊制並陳，包含所得稅、交易稅、持有稅就有3類6種稅制，謝金河說，「我相信納稅人一定搞不懂。」

另外，當公共建設進步，房地產價值上升，此時應在房屋出售時，就增值部分課所得稅，謝金河表示，但如果房屋是以自用而非出售，也就是說，納稅人並未實現增值卻仍調漲房地產的持有成本，導致一般人無法持有房地產，似乎不太合理。

謝金河指出，過去房價過高，而政府為抑制房價頻頻「打房」雖可以理解，但打房力道太猛，反而將一般人拖下水，他認為，打房政策應精準，針對惡意炒作者即可，但現在卻是地方政府全面調高房屋稅及地價稅的稅基，使所有人都受影響。

另外，契稅是按照房屋評定現值課徵6％，但近期因地方政府調高房屋造價使房屋評定現值大漲，而契稅為買方所支付，導致房地產交易買方成本增加，影響交易量，對此，謝金河說，「為什麼房地產交易量極度萎縮，我相信這是一個非常重要的關鍵。」

至於房地產牽涉廣泛，謝金河表示，雖然我不投資房地產，但「我也是受害者之一」，對於經營雜誌事業的他則說明，「（之前）房地產廣告原本占50％，到今（2016）年變成零啊！」