土壤液化疑慮衝擊房市 王應傑：建商會土地改良

▲東森房屋董事長王應傑。（資料照／記者徐珍翔攝）

記者徐珍翔／台北報導

行政院將於14日公布台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市與屏東縣等8縣市土壤液化潛勢區，不只屋主如臨大敵，市場買家也深怕誤踩地雷。對此，東森房屋董事長王應傑今（12）日表示，921地震過後，即使土壤品質不佳，開發商也會以土地改良方式強化高樓建築基礎結構，其實無須過度恐慌，「一些沒地下室的房屋、30年以上老房子、透天厝受影響較大。」

行政院長張善政11日召集經濟部、內政部及相關單位檢討公布土壤液化潛勢圖事宜，發言人孫立群會後轉述，「土壤液化潛勢區查詢系統」網站將在14日上午10點啟用，首波公布台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市與屏東縣等8縣市，將分為民眾版與專業版2種版本提供查詢；選定紅色的高潛勢地區將做示範區，中央會補助地方政府改善地質。

消息傳出後，房市瀰漫觀望氣氛，不只屋主如臨大敵，深怕自家房屋被「維冠流彈」掃到，就連買方也擔心誤踩地雷，買到土壤液化潛勢區房屋。王應傑則點出較易受影響的幾種建築，包含沒有地下室的房屋，或者是30年以上的老房子，甚至是透天厝都有相當風險。

不過，王應傑強調，建商開發土地時，一定會找營建工程師等專家評估，特別是921地震過後，即使土壤品質不佳，也會以土地改良方式因應，藉此穩固基礎結構，並且不會產生後遺症，其實民眾無須過度恐慌，「尤其像是大安森林公園旁的豪宅，很多地基深度超過50公尺，絕對沒問題。」