度假魅力一流 礁溪房市逆勢成長

▲東森房屋宜蘭礁溪加盟店店東張國樑看好當地房市表現。(圖/張國樑提供)

記者林信男/台北報導

全台房市冷颼颼,房價陷入盤整期,但仍有部分地區表現亮眼!東森房屋宜蘭礁溪加盟店店東張國樑表示,礁溪得天獨厚,有溫泉、風景區,且離台北近,是購買度假小套房的首選地點,當地房價、成交量年增率皆超過1成,後勢看好。

張國樑指出,在交通順暢的情況下,台北至礁溪車程僅須半小時,許多民眾喜歡來礁溪泡湯、爬山,入住長榮、老爺等知名飯店,享受溫泉假期,而當地的悠閒氛圍、優美風景、良好生活機能,正是支撐房市不墜的重要因素。

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他強調,不少愛來礁溪度假的台北客,最後都選擇在此置產,買下屬於自己的度假小套房。

張國樑分析,礁溪最熱門的小套房,2014年的價格,已較2013年上漲10%至15%,每坪來到4字頭,成交量也增加1成,近期礁溪開始出現20樓以上的大樓建案,每坪價格甚至喊到6字頭;另一方面,礁溪的農地市場也相當熱,靠近市中心的「溫泉農地」,每坪約15萬元,郊區行情則約2至3萬元。

張國樑進一步說明,最近剛交屋的套房建案,每坪價格約45至50萬元,中古屋行情則約35到40萬元,熱銷地段多集中在礁溪路五段、礁溪溫泉公園一帶。

張國樑說,目前長榮鳳凰酒店附近有4、5棟大樓即將完工,預計2016、2017年將陸續交屋。至於2015年礁溪房市表現,他預估,價、量都將維持溫和成長。更多好房活動

關鍵字:東森房屋,宜蘭房市,礁溪房市,房價,房市

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