9合1大選落幕 捷運永安市場站房市回溫

▲東森房屋永安捷運加盟店店東張傑。(圖／張傑提供)

記者林信男／台北報導

捷運永安市場站周邊生活機能極佳，但受政府打房影響，近期交易量明顯下滑。不過東森房屋永安捷運加盟店店東張傑表示，9合1大選已落幕，農曆年前又是傳統購屋旺季，買氣已有回溫跡象。

張傑說明，永安市場站正後方就是占地1萬2,000餘坪的四號公園，周邊又有永安市場、家樂福、永和國小、國立台灣圖書館，生活機能良好，向來是自住客購屋首選，「該有的都有了，發展得很成熟。」

當地熱銷物件為中古公寓和電梯華廈，張傑指出，公寓單價約40至45萬元，屋齡10年內的華廈，每坪約60到70萬元；屋齡10年以上的華廈，單價則約55至60萬元；上述物件熱銷地點，多集中在中和路與雙和街一帶。

張傑說，與2013年相比，2014年永安市場站周邊房市交易下滑3到4成，主因就是政府打房，造成消費者持續觀望，不願進場。

張傑說明，雖然不斷有人預約看屋，但在買賣雙方價格認知差距過大的情況下，買方還是買不下去。

展望2015年，張傑認為，政府打房力道可望減輕，若房地合一實價課稅的政策方向能進一步確立，買氣就會恢復。

張傑強調，9合1大選結束後，預約看屋人數明顯增加，加上農曆年前是傳統購屋旺季，交易量應可止跌回升，「購屋人觀望了一整年，耐心也壓不住了。」更多好房活動