「發現之旅」平面傢俱配置圖不實 潤旺遭罰30萬元

▲潤旺建設銷售「發現之旅」，其平面傢俱配置圖將機電室位置，標示為居室空間之一部分遭罰。(圖／資料照片)

記者林潔玲／台北報導

公平會今(17)日第1193次委員會議通過，潤旺建設股份有限公司銷售「發現之旅」建案，於網路刊登廣告，其平面傢俱配置圖將「機電室」位置，標示為居室空間之一部分，商品內容虛偽不實且引人錯誤之表示，開罰潤旺公司新臺幣30萬元罰鍰。

「發現之旅」建案廣告所載之傢俱配置圖，將虛線所圍成的空間，規劃為室內居住空間，作為餐廳使用，整體來看，已經足以使一般消費者誤認，該虛線所圍成的空間，為居室空間之一部分，而於購買該建案房屋後，比照廣告所呈現的規劃空間內容使用。

但據新北市政府工務局指出，該設計圖的配置空間為「機電室」，且業依建築技術規則建築設計施工編第162條規定，未計入容積樓地板面積，故該空間日後應維持原使用，不可任意變更，若日後為客廳、餐廳等居室空間使用，即與原核定使用空間不符，違反建築法第73條第2項規定，應依同法第91條第1項規定核處，也就是必須立即課處罰鍰、限期停止使用、命恢復原狀或強制拆除。

而潤旺公司自承疏失，並表示公司日後並無再就該「機電室」予以變更作為室內使用之規劃，且日後交屋時，為符法令規定，亦將維持原「機電室」空間格局，交付予購屋者。據上，則該「發現之旅」建案於日後交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之餐廳空間使用。

因此，公平會就該案廣告之內容表示乃與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定，進行開罰。