房地合一分離課稅？財長張盛和：有道理

▲財政部今日召開房地合一課稅第二場座談會。

記者蔡怡杼╱台北報導

財政部目標年底推出不動產稅制改革方案，今(19)日召開第二場座談會，部長張盛和會後轉述表示，會中意見相當聚焦，對於推動房地合一課稅，幾乎獲得全面支持，共凝聚4大共識，其中，各界建議採分離課稅，「有道理，我們都聽進去了」。

財政部今日舉行第2場房地合一實價課稅座談會，邀請不動產相關業者、民間稅改團體、學者以及內政部、農委會等主管機關與會，跌破外界眼鏡，3小時座談會達成4大共識，包含：贊成推動房地合一分離課稅、給予長期持有優惠、給予自用住宅優惠以及土地增值稅競合合理處理，減免應同步轉軌。

與會者基於所得稅為年度所得，不動產交易所得為歷年所得，兩項合併課稅不適宜，主張房地合一採分離課稅，對此，張盛和表示，「有道理，我們有聽進去」。

另外，土地增值稅與所得稅間的競合問題，會上也充分討論，張盛和轉述表示，與會者建議配合房地合一上路，土增稅的減免應「同步轉軌」。

至於奢侈稅的存廢，各界有異議，一派主張，隨著房地合一稅制的上路，若房地合一課稅可以達到抑制投機的目的，奢侈稅就沒有存在的必要，針對不動產的奢侈稅就應該退場，另一派主張，針對不動產的奢侈稅為不動產持有稅，與不動產所得稅可以並行，奢侈稅可以存而不廢，改採「停徵」等配套措施。

張盛和表示，兩場座談會後，房地合一課稅的改革方向已確立，財政部目前已廣泛收集報紙社論、各界看法以及各國稅制，將根據兩場座談會的共識意見，研擬相關修法案，年底前提出，力拚下下會期送交立法院。