樹林還有2字頭房價 小資、首購族新北首選

▲東森房屋樹林溪洲加盟店店東朱忠順,看好樹林房市發展。(圖/朱忠順提供)

記者林信男/台北報導

新北市房價持續上漲,但樹林區仍有2字頭物件。東森房屋樹林溪洲加盟店店東朱忠順表示,近兩年樹林房價漲幅達3成以上,中古電梯大樓平均單價約25至30萬元,吸引不少小資、首購族跨區購屋

樹林房價自SARS之後,便呈現穩步上升態勢。朱忠順指出,樹林房價近期吹補漲風,與2012年相比,2013年漲幅超過3成,交易量成長約1成,許多負擔不起板橋、新莊房價的購屋人,便將樹林視為優先選擇。

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朱忠順分析,樹林最受歡迎的產品,是屋齡10年內、25到30坪的3房電梯大樓,平均成交單價約25萬元至30萬元,其中又以保安街一帶的物件賣得最好,多數買家都是自住客,投資客僅占2成不到。

除電梯大樓外,朱忠順說,中華路、太平路附近的中古公寓,周邊有黃昏市場、超市,距離樹林火車站騎機車15分鐘內可到,生活機能相當好,也頗受購屋人青睞,平均成交單價為22萬元到25萬元,總價約700萬元。

朱忠順強調,位於中正路上的運動中心,已於7月8日開始動工;此外,由南山人壽投資,在樹新路、保順街口的複合式影城,也完成招商,可望替樹林房市再添利多。

至於2014年樹林房市表現,朱忠順說明,受政府打房影響,上半年交易量較2013年同期下滑5成,在「屋主不降價、買方不追價」的情況下,房價應會持平更多好房活動

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