「囤房大戶」現形1人擁129戶! 財政部上調3倍稅

▲財政部長張盛和表示,未來將朝房地合一課稅。(圖/東森新聞)

財經中心/綜合報導

繼台北市議員踢爆,有民眾1人在台北市就擁有59戶房子後。財政部近日也首度統整全台灣各級政府的房屋稅課徵資料,結果竟意外發現有位「囤房大戶」1人就坐擁129戶不動產,財政部長張盛和認為,如果這樣的大戶還按照原1.2%的稅率來課稅,並不公平,將利用累進稅率因應,上調至最高3.6%的稅率。

財政部破天荒,首度統整全台灣各級政府的房屋稅課徵資料,透過「全國總歸戶」清查個人在全國擁有的不動產總數,讓全台的「囤房大戶」都將無所遁形。根據財政部規劃草案,自用住宅須滿足3大條件,包含沒有提供出租使用、且由本人、配偶以及直系親屬「實際居住」,而本人、配偶以及未成年子女「全國」合計持有房屋3戶以內。

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張盛和30日在端午節茶敘記者會上說:「不是持有3戶就等於自住,須同時沒有出租,且供直系親屬居住的事。」,這是我國稅制史上頭一回全國總歸戶,就全國總歸戶後的數字可以發現,有人竟然名下持有129戶,很驚訝,確實有人在囤房,過去房屋稅全部都用1.2%計算,這極不合理。很可能會採用3.6%的累進稅率,是原先房屋稅的3倍。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,因為囤房稅和報稅季節的影響,大家的資金排擠效應之下,短期內恐怕會造成房市交易緊縮。不過仍有學者認為,3.6%累進稅率對於有心囤房的人根本不痛不癢。財政部明年初將針對移轉交易,課徵「房地合一」的所得稅,改善台灣炒房、囤房問題。(新聞來源:東森新聞)

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