每坪從3字頭飆至破百 南港經貿園區房市夯

▲台北市房價不斷上漲。

記者林信男／台北報導

根據住展房屋網觀察，未來兩年內，至少有5項大型開發案將動工或完工的台北市南港經貿園區，2013年初完銷的建案，已出現每坪116萬元的成交價，較2008年的30餘萬元，成長近3倍，外界預估，2014下半年，南港經貿園區可望成為房市熱區。

住展房屋網指出，南港經貿園區位於南港路一段、惠民街、環東大道之間，總面積約87公頃，自2008年起，便開始推出住宅建案，最早推出的「東方麗池」，每坪開價30餘萬元，但2013年完銷的「宏普鉑金苑」，共有27戶的登錄成交單價超過百萬元，最高達116萬元。

住展房屋網說明，南港經貿園區未來兩年的房市題材，包括中信南港總部大樓完工、南港展覽館二館啟用、台肥C2案、南港經貿段42地號案動工，以及高鐵南港站通車與BOT商場同步開幕。

就經貿園區本身而言，住展房屋網說，近幾年就有軟體園區二、三期，以及捷運文湖線、南港展覽館、捷運板南線延伸至南港展覽館站等多項重大建設完工啟用。

至於園區周邊題材，住展房屋網強調，共有北部流行音樂中心、3鐵共構的南港車站BOT、中研院生技園區，以及南港輪胎、國揚大南港、捷運南港機廠、台鐵南港調車場、台電電力修護處等多項大型都更開發案；由於題材眾多，外界相當看好南港經貿園區2014下半年房市表現。