區內8棟2億豪宅 信義區成北市豪宅王

▲台北市多數超過2億元以上的豪宅，都在信義區。

記者林信男／台北報導

內政部16日公布最新實價登錄，根據住商不動產觀察，台北市2億元以上的豪宅共計18棟，其中光信義區就有8棟，遠勝大安區的4棟，顯示北市豪宅區已從大安區移轉至信義區。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從數量、總價與單價來觀察，信義區無疑是北市豪宅王，以目前總價突破2億元的豪宅來看，共有皇翔御踞、信義之星、昇陽國寶、信義富邦、冠德領袖、尚華仁愛等8案，總價以皇翔御踞的5.41億元最高，最高單價也是由皇翔御踞的270萬元奪下。

徐佳馨指出，信義計畫區因為新豪宅林立，提供了相當多可「量身訂作」的選擇，也讓價格屢創新高；反觀大安區，由於開發早、釋出少，在成交量不多的狀況下，表現自然較弱。

徐佳馨說，雖然大部分寫下天價紀錄的都是新豪宅，但也有屋齡較高的中古豪宅開出好成績，例如信義區的昇陽國寶、冠德領袖，以及士林區的遠雄陽明等。

徐佳馨認為，上述豪宅在區域間都相當知名，且個案釋出少，對買方來說頗具吸引力，是能夠創下高價紀錄的重要因素。