台銀房貸 自住佔比達五成

記者蔡怡杼/台北報導

配合政府房市管控策略,台灣銀行積極調整房貸放款結構,成為全台「青年安心成家」方案放款龍頭,目前自住佔比已經達到五成,佔去年時的約4成,大幅增長10個百分點。

根據台銀統計,截至6月底,台銀「青年安心成家」方案的撥貸金額為748億元,累計撥貸戶數為2萬2324戶,青安放款餘額為603億元,佔比為20.84%,累計8大行庫承做青安戶數為10萬1809戶,撥貸總額約為3800億元。

承做青安方案前五大行庫依序為,台銀、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行以及兆豐銀行,截至6月底累計承做撥貸依序為748億元、727億元、536億元、404億元、252億元。

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台銀消金部經理周紹義表示,目前除了青安方案外,各行庫房貸利率都已普遍超過2%了,台銀平均房貸利率也來到2.1-2.3%間,在房貸利率拉升下,台銀房貸結構也出現明顯的調整,101年上半年新承做首購族的戶數與金額均較上年同期倍增。

周紹義說,目前台銀自住戶佔房貸比重已經達到五成,較去年時的四成,明顯大幅增長,同時,台銀房貸放款佔全體房貸市場比重為7%,僅落後土銀、合庫。

此外,台銀董事長曾銘宗表示,由於申請學貸的學貸戶大多擁有高學歷,幾乎都能順利還款,還款比重超過99%,整體台銀學貸逾放比僅0.7%,比率相當低,為了照顧學貸戶,台銀也將針對學貸戶推出1.99%的一段式低利房貸方案。

儘管台銀推出1.99%一段式房貸協助學貸戶勇敢成家,不過,周紹義也表示,台銀對房貸放款將以收入的110-120倍為考量,也就是若個人每月收入為6萬元時,包含房貸、車貸等整體貸款最高應控制在660-720萬元間。

關鍵字:台銀,房貸

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