3房產品正夯 7大都會區民眾好愛

▲房市持續升溫,3房產品買氣正旺。

記者林信男/台北報導

永慶房屋最新調查顯示,2013年包括台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄等7大都會區,民眾的購屋需求以3房產品比重最高,台中、台南、高雄占比超過6成,台北、新北、桃園也有5成以上。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從調查數據排名來看,除了排名第1的3房產品外,大台北地區兩房排名居次,而桃園、新竹、台中、台南、高雄等都會區,排名第2的都是4房產品,顯示大台北地區房價高,民眾購屋預算有限,因此需求多以2至3房產品為主。

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黃舒衛分析,由於桃園以南地區,房價較大台北地區低,相同的購屋預算,通常可買到較大坪數產品,因此桃園以南購屋需求,多以3至4房物件為主,由此可見南北購屋需求有明顯差異。

從官方實價登錄資料也可發現,2012年8月至12月的4萬0,247件交易案中,光是3房產品成交量就高達2萬0,717件,占比為51.5%。黃舒衛解釋,上述資料顯示,2012年全台中古屋買賣交易中,超過半數以3三房為主,民眾的購屋需求,已充分獲得滿足。

關鍵字:永慶房屋,3房產品,實價登錄,中古屋

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