銀行房貸額度滿水位 1月房貸利率創4年新高

記者蔡怡杼/台北報導

受到房貸額度滿水位影響,銀行業者紛紛拉高房貸利率,五大銀行1月平均房貸利率進一步來到1.947%,為98年1月的2.041%以來的新高。

▲受到房貸額度滿水位影響,銀行業者紛紛拉高房貸利率,五大銀行1月平均房貸利率進一步來到1.947%,為98年1月的2.041%以來的新高。(圖/記者林信男攝)

中央銀行26日公布,包含台銀、合庫、土銀、華銀以及一銀在內的五大銀行1月新承做放款平均利率為1.611%,較上月上升0.092個百分點。

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央行經研處副處長陳一端表示,五大銀行1月新承做放款平均利率止跌回升,主要反映資本支出及周轉金貸款利率上升。

此外,根據央行統計,五大銀行1月平均房貸利率升至1.947%,來到近4年新高,房貸總額為453.15億元,較上月減少1.08億元。

陳一端指出,房貸利率進一步上升與銀行承做房貸的額度來到滿水位有關,由於銀行業者承做房貸空間所剩無幾,因此,調升房貸利率以降低對市場的吸納。

根據央行統計,就雙北市1月房屋買賣移轉棟數來看,台北市為3769棟,不僅較上月的3304棟成長超過一成,且為近半年來新高;新北市則為6448棟,亦較上月的6329棟成長。

陳一端表示,雙北市移轉棟數同步攀升,顯示隨著景氣好轉,民眾購屋意願也同步回溫。

至於五大銀行1月新承做「青年安心成家優惠購屋貸款方案」為96億元,較上月增加5億元。

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