襄陽大樓總價逾16億 稱霸第5波實價登錄

▲北市襄陽大樓以超過16億的成交總價，稱霸第5波實價登錄。

記者林信男／台北報導

根據8日公布的實價登錄資料顯示，台北市最高總價物件為中正區整棟標售的襄陽大樓，成交總價為16億1,680萬。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛評估，襄陽大樓年租金約3,750萬元，換算租金投資報酬率超過2.3%。

黃舒衛表示，襄陽大樓換算1樓每坪265萬元、2樓及以上樓層建物每坪79萬元，土地每坪981萬元，是2012年12月金管會公告「金六條」前，壽險業成交租金投報率低於2.875％的末代產品。

資料顯示，總價次於襄陽大樓的是中山區「東姿商務旅館」，總價5億元，信義區的「昇陽國寶」豪宅，則以總價3.4億元緊追在後；至於最高單價部分，台北市最高單價為中正區金山南路一段的店面，成交單價為每坪211.4萬，住宅類最高單價落在士林區至善路二段的「梅林別墅」，成交單價為每坪179.97萬。