台達電(2308) 代子公司台達電子企業管理(上海)有限公司取得資產公告

發言時間 102/01/0216:24:12
發言人 周志宏 發言人職稱 資深處長 發言人電話 (02)87972088分機5520

主旨 : 代子公司台達電子企業管理(上海)有限公司取得資產公告
符合條款第20款
事實發生日102/01/02
說明

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
南京商業大樓(坐落在南京市建鄴區河西大街198號二單元及負一層車位)
2.事實發生日:102/1/2~102/1/2
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
南京商業大樓:建築面積總計約為3,898.79平方公尺,停車位20個
交易總金額:人民幣77,500,000元(折合新台幣約為358,035仟元)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:南京同進文化發展傳播有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之合同約定付款。
交易金額:人民幣77,500,000元(折合新台幣約為358,035仟元)
契約限制條款及其他重要約定:依買賣雙方所簽訂之買賣合同履行
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:參考估價報告後議定,並經台達電子企業管理(上海)有限公司董事會
決議通過
價格決定之參考依據及決策單位:由台達電子企業管理(上海)有限公司董事會授權依內
部核准權限辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:江蘇三師土地房地產評估有限公司
估價金額:人民幣80,410,000元
11.專業估價師姓名:
吳榮華、華占巧
12.專業估價師開業證書字號:
估價師:吳榮華;註冊號:1120030069
估價師:華占巧;註冊號:3220110129
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
辦公用
19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
102年1月2日
22.監察人承認日期:
審計委員會通過日期:102年1月2日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.

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