好貴！ 14年不吃不喝才買得起台北市的房子

▲台北市的房價所得比高達14，貸款負擔率為51.4％，仍是買房負擔最重的地方（圖／資料照片）。

財經中心／台北報導

根據內政部營建署日前發布的住宅需求動向調查顯示，相較於上季，房價綜合趨勢分數為127.3分，增加0.8分，台北市的房價所得比高達14，貸款負擔率為51.4％，仍然是買房負擔最重的地方。

營建署發布今(101)年第3季住宅需求動向調查，房價所得比是9.1倍，比上季增加0.6倍，較去年同季增加0.3倍；貸款負擔率為35.3％，較上季增加1.8%，比去年同季增加2.2%。台北市仍是負擔最重的地區，房價所得比達14，較上季增加0.3倍，比去年同季減少1.1倍，此外，台北的貸款負擔率為51.4％，較上季增加5.3個百分點，比去年同季增加6.9%。換言之，台北市民得14年不吃不喝才買得起的房子，貸款負擔率為51.4％。

在新購置住宅者的需求動態方面，首購自住仍為市場主要需求，占57.5％，較上季增加2.9個百分點，但比去(100)年同季減少1.9%。因投資需求購屋者占12.1％，較上季增加1.2個百分點，比去年同季減少3.7%。

在平均購屋總價的部分，價格為925.4萬元，單價為每坪23.5萬元。相較於上季，總價增加2.6萬元，比去年同季增加77.2萬元；單價比上季增加1.1萬元，較去年同季增加1.8萬元。平均購屋面積是42坪，較上季少0.9坪，和去年同季持平。