房產利多? 新北市政府推動「新莊國際創新園區」

地方中心/新北市報導

在寸土寸金的新北市新莊區,新北市政府將推出全國第一座國際規格的創新園區--「國際創新園區」。園區佔地9.2公頃,計畫建造多棟超過50層以上的產業專用大樓,將以創新產業為主,引進「數位匯流」、「次世代」及「傳統產業加值」等產業,預計可增加10,000就業人口,每年創造1500億元產值,吸引100家以上國內外旗艦型公司進駐,超過20家企業在此設立營運總部及研發中心。

經濟發展局長江俊霆8日在市政會議簡報「新莊國際創新園區」計畫,他表示,內政部都市計畫委員會已於10月4日審議通過本園區的都市計畫案,經濟部及行政院科技顧問組也已同意用科發基金經費支持本園區的規劃設計費用,全區已列為新北市優先整體開發地區,為新北市「閃耀五星計畫」重點開發項目。

江俊霆表示,新北市政府自市長朱立倫上台後,積極規劃新北市朝向國際城市的方向發展,在兩岸經濟合作架構協議、台灣日本投資協議、台灣新加坡經貿夥伴協議、台灣紐西蘭經濟合作協議等多項國際經濟合作協議利多下,新北市可望成為「外商的區域營運總部」、「台商的全球營運總部」及「亞太經貿樞紐」,並將新北市的產業形象由「傳統製造業重鎮」,躍升為「國際創新中心」,希望能引進創新產業及人才進駐,讓新北市成為「21世紀產業革命之都」。

江俊霆說,「新莊國際創新園區」的基地位於新莊副都心及北側知識產業園區產業專用區土地(見上圖,新北市府提供),預計103年底第一期完工,國外已有許多類似的創新園區,例如南韓首爾麻谷研發城、香港數位城等,不過國內尚無,等新莊創新園區完工後,將是全國第一座國際規格的創新園區。

此外,除了土地資源珍貴外,「新莊國際創新園區」的地理位置也非常優異。江俊霆說,本園區鄰近新北產業園區(五股工業區)與臺北西門町,鄰近生產製造區與流行消費文化區;周邊交通發達,鄰近台64線、台65線快速道路、及捷運環狀線、機場線,其中新莊線預計於明(101)年3月前通車至輔大站,機場線預計於103年底通車,環狀線亦緊接著預估在104年底通車。

園區規劃範圍包含新莊副都心3公頃公有土地以及北側產業園區6.2公頃的產業專用區,鄰近電影文化中心及中央合署辦公大樓等重大工程建設。而新莊副都心及其鄰近區域也是商業、行政、居住與社教等複合機能的經濟特區,可說是新北市未來開發核心地區,多家知名建商看中新莊副都心及週邊地區的發展潛力,更是相繼推出高品質住宅建案吸引民眾入住。

新莊創新園區由新北市政府與經濟部共同規劃,分為三期分期分區開發,第一期1.6公頃基地以次世代產業之研發創新為主,期能集結國內外一流研發機構與主力廠商,在材料、元件、能源、交通與智慧生活等領域,帶領台灣跨越21世紀新產業革命的潮流;第二期及第三期基地則因應數位匯流時代之需求,從製造服務雙引擎的角度,爭取軟體、設計、內容、文創與尖端工藝等產業進駐新北市,作為傳產加值與厚實中、長期產業發展需求的戰略腹地。

江俊霆說,為了促成這座創新園區的誕生,市府自今年8月起即持續與數位遊戲及相關產業溝通,了解企業對營運空間的需求,確認企業進駐意願甚高;市府同時向經濟部次長黃重球、政務委員張進福及尹啟銘請益,爭取行政院的支持。市府將以全球最高創新標準規劃設計本園區,並以「人」創造產業價值為設計基準,後續將配合相關優惠措施,例如提供人才延攬、房租、土地稅、房屋稅優惠、研發經費補助、行銷參展及推廣等協助或誘因,鼓勵企業廠商進駐。

未來創新園區開發方式將朝向公私部門合作的方式,引入民間的資源與創意共同開發,預估一期建設經費約新台幣20億元,市府將提供民間參與公共建設相關優惠誘因,鼓勵民間出資興建;同時考量國際潮流與世界產業發展趨勢,全區將朝向節能、環保的綠建築園區規劃,以取得「鑽石級綠建築」及「耐震建築」、「智慧建築」三標章,樹立國內第一座公設鑽石級抗震綠建築之智慧園區新典範。

關鍵字:新莊創新園區,新莊副都心,江俊霆,知識產業園區

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