地價稅相關新聞
公益出租人繳稅有優惠 唯獨這項沒折扣
民眾若把房子出租給經濟、社會弱勢的人被稱為「公益出租人」，其每年要繳的地價稅及房屋稅都能以自用住宅用地及自用房屋稅率計算。但有民眾表示，出售時卻無法以自用住宅用地優惠稅率課稅，專家解釋因為出售不具公益性質，因此不得適用。詳全文>>
撕破臉！租屋開髮廊稅金激增 房客遭逼「搬走或繳稅」
做生意不容易，租客常常為了稅金的問題和房東發生糾紛，一名髮廊業者因為把公司登記在租屋處讓房東的稅賦變多遭逼退，房東態度強硬，表示不繳地價稅，租約到期就不續租，專家分析，地價稅本由房東負擔，禁止轉嫁租客。詳全文>>
彰化日治時代株式會社欠稅900萬 土地糾紛一甲子終於解決
彰化1間從日治時代專營不動產買賣投資的株式會社，1962年獲准設立公司(已解散目前清算中)，名下有7筆土地居住上百住戶，但因欠繳近千萬的地價稅送彰化分署執行，土地糾紛纏訟至今60年來未解，分署藉由拍賣程序，讓清算人不斷與住戶溝通協調，終於在去(2020)年繳清欠稅款項，成功的創造民眾與政府雙贏。詳全文>>
新北女突收10萬地價稅單！「天降1.5億」嚇壞 大地主曝光了
收一張稅單意外成為大地主？新北市一名婦人，去年11月突然收到1張地價稅單，內容竟要她補稅10萬元，讓她相當意外。經查，才發現自己原來是新竹190坪的大地主，市價可能在1.5億元以上，心情簡直是又驚又喜。詳全文>>
甚麼是地價稅？自用人每年這天前 勿忘提申請
只要是土地所有權人，每年都要繳納地價稅，而地價稅的稅率是怎麼計算？若符合自用條件，還可以申請適用自用稅率2‰，是最低一般稅率的1/5，而地價稅是在每年的11月1日發單課徵，民眾須繳交當年度的地價稅。詳全文>>
11月繳納地價稅 大樓「絕對優勢」納稅額低於公寓、透天
每年11月都要繳交地價稅，有一些住在蛋黃區的民眾就會擔心地價稅是否會高得驚人，但實際收到稅單後都鬆了一口氣，原因就在於地價稅是針對持有的土地面積去課徵，大樓每戶持分土地都不多，因此即便課稅地價較高，整體地價稅也不會太貴，反而是透天、公寓等產品因為土地持分多，地價稅就相對較高。詳全文>>
每戶平均省2500元！台中今年地價稅陡降20% 盧秀燕：還稅於民
「你仔細看了今年地價稅單了嗎？」台中市政府2016年公告地價大幅調漲38.25%，引發民怨，市長盧秀燕考量財政需要和民眾負稅能力等因素，去年召開地價評議委員會後決議，今年起地價稅平均調降20.06%，每戶平均節省2500元，達到輕稅簡政、還稅於民的目標。詳全文>>
台中11月地價稅調降 市府：均減2500元很有感
台中市地政局長吳存金表示，109年公告地價已於1月1日公告，台中市平均調降20.06%，調整後的公告地價並適用於今年11月開徵的地價稅，一般土地平均減少約2500元，約94%納稅人受益，民眾今年拿到地價稅單時會「很有感」。詳全文>>
申請地價稅優惠！ 全台40萬新屋主把握922前行動
最近一年建物移轉量超過40萬棟，而這些新屋主要注意，若是自用住宅用地享有優惠地價稅率，得於開徵前40日申請，即9月22日，與一般稅率相差4倍以上，但得符合5大條件缺一不可才能申請，再觀察近7年六都地價稅稅收總額，最高前3名仍集中於雙北、高雄3地。詳全文>>
地價稅11月開徵！ 想節稅要把握9月22日「大限日」前申請
今年地價稅將於11月1日開徵，民眾如果想要節稅，可要把握剩下不到一周的時間，於9月22日前提出申請，自用住宅用地可享稅率2%課徵地價稅的優惠，但若逾期申請，仍得等到下一年才可適用。詳全文>>
地價稅符合自用稅率 22日前快申請
日前台中市大動作宣布公告地價大減20.06%引發熱議，就連財政部也跳出來發表意見，但事實上公告地價早在去年底就已宣布，只不過因為時間接近申報優惠特別稅率的截止日期，才會又被拿出來討論，房仲專家表示，民眾若適用優惠特別稅率要在9月22日前申請，否則就必須等到隔年才適用。詳全文>>
開徵前40天才可享優惠 地價稅自用住宅用地申請了嗎？
109年期地價稅將自今年11月1日開徵，期間為1個月，地價稅自用住宅用地優惠稅率為2％，是民眾最常申請的節稅項目，相較於一般用地稅率10％~55％，有很大的節稅效益，但依法必須由民眾提出申請才可適用，雲林縣稅務局提醒請符合自用住宅用地要件的民眾，一定要在開徵40日前 ，即2020年9月22日前提出申請，才可以從今年開始適用優惠。詳全文>>
自用住宅優惠稅率條件不符增4倍 9月22日前遷回戶籍省稅金
為減輕民眾自用住宅租稅負擔，自用住宅用地可享稅率2%課徵地價稅的優惠，不過台北市稅捐稽徵處今（18）日表示，民眾即使居住在自用住宅地，若全戶戶籍遷出，並不符合自用住宅用地條件，地價稅會增加4倍以上，因此提醒民眾在9月22日前遷入戶籍，可e化申請，省時方便又節稅。詳全文>>
地價稅即將開徵 稅務局提醒：農地種電要免稅須符合三要件
近年國內推動綠能政策，帶來農地種電風潮，但農地使用與相關的土地課稅問題必須請地主多加注意。地價稅於每年11月開徵，雲林縣稅務局表示，雲林縣稅務局提醒，在農地上興建任何設施前，應事先詢問農業、地政及建管單位，以免造成「農地」被改課徵地價稅，或移轉時被課徵土地增值稅而影響權益。 詳全文>>
地主「萬萬稅」？ 放心！一類土地免繳地價稅
5月是報稅季，但不是所有的稅都是5月繳，例如地價稅繳納的期間就是每年的11月，不過地價稅也可以是0元！專業地政士指出，被列為公共設施保留地的土地，只要未作使用且與使用中土地隔離，就可以免繳地價稅。詳全文>>
地價稅採自用稅率 房地不同人沒關係「配偶、直系親屬都算」
地價稅每年11月開徵，但是如果民眾要用自用住宅用地稅率核課，就必須在每年的9月22日前主動提出申請，當年度就可以適用。不過，很多民眾不知道，要適用自用住宅用地稅率的地價稅，房子跟土地不一定是要在同一人名下，只要是配偶或直系親屬關係，也可以適用。詳全文>>
影／忘做寺廟登記？板橋保安宮欠稅遭法拍 二拍底價2.26億
新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍，且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用，分成6筆標別，共2百多坪，二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出，保安宮土地遭到法拍，是因積欠地價稅，雖然寺廟可以申請免徵，但是在申請寺廟補登記之前，還是得繳納先前的地價稅，待登記完之後的年度才得以申請免徵。詳全文>>
15億挺觀光業撐過去！ 交通部長林佳龍呼籲地方政府：降地價稅
新冠肺炎疫情衝擊觀光業，甚至傳出業者裁員、放無薪假的消息。交通部長林佳龍18日在南投縣與觀光業者座談表示，除了紓困、復甦與振興方案等補助措施，也希望業者趁機培育人才，以利後續轉型，並呼籲地方政府減免業者地價稅、房屋稅，中央也會給地方相關補助。 詳全文>>
住宅法定空地可免徵地價稅？ 「事後」徵收才有
許多民眾住的大樓社區都規劃有供大眾通行的法定空地，日前稅捐單位就表示，如果法定空地被地方政府依都市計畫法指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行，就可以免徵地價稅。不過地政士表示，這樣的情況非常少見，民眾不需要有太多期待。詳全文>>
「非常不當！」張金鶚批台中降地價稅：只是讓大地主業者更容易養地獲利
台中市決議109年公告地價調降20.06%，讓財政部氣得揚言要「拿出棍子」，表示可能減少對台中的統籌分配稅款，台中市府聲明強調這可以嚷超過9成納稅人受益，一切都是嚴謹調降「還稅於民」」。對此前台北市副市長暨政治大學教授張金鶚認為「台中市政府大幅調降公告地價作法，非常不當」。詳全文>>
台中調降地價稅！財政部長發重話 台中市：超過9成納稅人受益
台中市公告地價大降20.06%以及公告土地現值約0.98%，引起各界熱議，由於公告地價一口氣大降兩成恐衝擊地方財源，已經引起財政部的注意，財政部長蘇建榮20日罕見發重話「四年後民眾會檢驗」、「你不努力，當然要拿棍子出來」。對此，台中市府也發新聞稿說明，「超過9成納稅人受益！ 中市嚴謹調降地價稅『還稅於民』」。 詳全文>>
公立醫院附設老人之家等 免課地價稅、房屋稅
財政部今（19）日發布解釋令，確認公立醫院附設機構，包含老人之家、產後護理之家其使用的房地，都可以免徵房屋稅及地價稅；但是財政部強調，並不包含坐月子中心。詳全文>>
農業用地設置綠能設施 可免徵地價稅
財政部日前發布解釋令，清楚說明如果農業用地依據「申請農業用地作農業設施容許使用辦法規定」設置綠能設施，並且取得農業住管機關核發同意容許使用的證明文件，並經能源主管機關同意備案，可以適用課徵田賦（目前停徵）規定，免地價稅。詳全文>>
把握時間！地價稅繳納下週一截止 下週四起將被罰滯納金
財政部賦稅署今（28）日表示，今(108)年地價稅已於11月1日開徵，因為30日逢假日，所以繳納期限至下週一（12月2日）截止，納稅義務人如未接獲繳款書，請儘速向土地所在地地方稅稽徵機關申請補發。詳全文>>
台灣人只會炒作房地產？美國稅賦機制教你怎麼買房
台灣房價居高不下，近幾年政府透過提高交易成本及實價登錄進行打房，然而台灣高房價因素卻並非只因為交易成本，更重要的是台灣房屋的持有成本相較其他先進國家過於低廉，導致有錢人可以以近乎零成本持有許多房產。詳全文>>
有感！有殼族先安心 明年地價稅大漲機會不大
根據統計，今年平均每戶的地價稅額便宜了100多元、自住的用戶平均便宜21元，財政部今（23）日舉辦開徵地價稅記者會，地方財政官員表示，就目前景氣和房屋的交易狀況，公告地價大幅調升的機會並不大。依此來看，有殼族明年要繳交的地價稅壓力也不會突然增加許多。詳全文>>
公告地價未調整 地價稅稅額915億元 僅年增0.41%
財政部今（23）日舉行地價稅開徵記者會，根據統計，今年開徵戶數為843萬戶，開徵稅額915億元；較107年的831萬戶、開徵稅額911億元，分別增加1.37%與0.41%，財政部分析主要是因為今年沒有調整公告地價，民眾如果沒有取得或移轉土地，使用情形不變的情況，稅額會與去年相當。詳全文>>
地價稅11月開徵！申請特別稅率、減免者 下周一截止
地價稅將在11月開徵，財政部賦稅署表示，自用住宅用地、工業用地符合土地稅法第17條、第18條適用特別稅率；或者可以申請地價稅減免者，像是騎樓、走廊用地等，都可以在地價稅開徵的前40天申請，也就是9月22日，但正好遇上假日順延一日，今年為9月23日截止。詳全文>>
【節稅第一步】22日前申請自用住宅 適用稅率省很大
近年政府力推減稅政策讓民眾頗有感，但有些税要自己申報才會省，例如地價稅和房屋稅，民眾如果想要減輕，就必須自己向稅捐稽徵處申請為自住的住家，地價稅必須於每年的9月22日前申請為自住住宅，才適用自住住宅用地的千分之2稅率。詳全文>>
地價稅該誰繳？831大限前移轉 苦主就是誰
體育界有所謂的交易大限，也就是在某個時間點之前球隊必須完成所有的球員交易，之後當年度就不能再做交易，而房屋買賣也有所謂的「831大限」，也就是在8月31日當天房子是誰的，當年度的地價稅就是這個人全額負擔。詳全文>>