台中市相關新聞-第5頁 | 台中市

賣不掉再加價3億！　七期貴婦SPA館養蚊1年開價突衝18.2億

位於台中市七期重劃區市政路，過去經營頂級貴婦SPA館的房地，1年前地主開價15億元求售，後續SPA館撤出後，該物件租售並行卻養蚊1年，地主近期再開出18.2億元賣地，在地房仲認為，地主應是受到近期七期土地頻傳高價，信心大增所致。詳全文>>

及早防範　中市農業局呼籲2／3起啟動區域整合防治荔枝椿象

農業部動植物防疫檢疫署監測資料顯示，今年荔枝椿象即將由越冬期甦醒，台中市府農業局配合防檢署啟動區域整合防治，呼籲農民於2月3日至3月14日化學藥劑共同防治期程確實配合防治作業，以有效降低荔枝椿象族群密度，避免造成荔枝與龍眼產業的經濟損失。詳全文>>

昔台中最奢飯店將改建　2025最大危老重建潮來襲

隨著政府打炒房、從關緊水龍頭的金融限縮開始，不僅中小型建商，就連大型開發商都朝向危老重建前進，以台中市來說目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德等建商都推出危老新案，也帶領中台灣邁進新戰場。詳全文>>

狂賊偷刮刮樂中2900元當場兌現　繼續在彩券行試手氣這下慘了

台中市1名丁姓女子昨天（30日）前往彩券行試手氣，過程中她將7張面額500元、還未刮開的刮刮樂，短暫放置在店內的桌子上，才轉過身竟不翼而飛，案經警方調閱店家監視器，發現是1名劉姓男子趁丁女不注意，將7張刮刮樂拿去櫃檯兌獎，還中了2900元，且劉男案後竟還留在店裡，疑想繼續刮刮樂，遭警方以現行犯逮捕。詳全文>>

年所得破200萬　台中最富里房價攻破百萬大關

根據財政部最新綜合稅資料，台中市最富里由七期的惠來里蟬聯，年平均所得首度突破200萬元大關，來到208萬元，不僅收入高，惠來里的戶數共計8973戶，目前人口共計2萬1500人，也是西屯區最大里，專家表示，小小一個里，卻是台中市的政治、商貿、經濟核心。詳全文>>

2024台中預售解約94件　3屯區「賣多解多」占全市6成

統計台中市2024年各行政區預售建案解約件數總共94件，以北屯區22筆居冠，西屯區18筆居次，南屯區10筆，3區合計達50件，占整體近6成，成為預售解約重災區。詳全文>>

台彩億元頭獎解密！去年台中市開出6組奪冠　台南市獎金總額最高

依台灣彩券公司統計，2024年電腦型彩券共開出29注億元頭獎，創下台彩發行第4屆起單一年度新高，以台中市中獎注數6注最多，台南市頭獎總中獎金額飆至11.26億元傲視群雄。詳全文>>

台中4大轉運站房價對比　西屯最高、中區看漲

台中市近年積極推動各項重大建設，不僅磁吸大量人口遷入，也促使捷運、高鐵站等高人流區域房價成長，連市中心四大國道客運轉運站點，也成為房市一大利多。其中，以西屯的轉運站行情最高。早期開發的中區大台中轉運站，房價補漲態勢則最強烈。詳全文>>

台中最熱賣成屋社區都在「寶佳大道」上　主力總價破1500萬

2024下半年過熱的房市受到政府出手干預，呈現極速冷靜。盤點台中市最熱門交易社區，成屋部分由太平區剛交屋的「佳福大於」稱霸，預售屋則是機捷的「富宇鉑金大苑」奪冠。詳全文>>

台中市年增近1.5萬人　1區首購族友善成「人口黑馬」

截至2024年底全市人口已突破286萬人，年增近1.5萬人，北屯區穩居最強吸人口行政區第一位，而舊社里年增3329人，貢獻全市22.7%額度，另外太平區也增加1795人，突破20萬人口，信義房屋專家認為，太平區為台中市環內房價最親民區，吸引大量首購族。詳全文>>

捷運藍線帶動台中房市爆發　一表看懂增值潛力區

台中市捷運工程局於元旦正式揭牌，預告未來30年將進入交通工程大爆發時代，尤其是全長24.78公里的捷運藍線將力拼動工，沿線七大行政區房價更是未演先轟動，沿線漲幅從8~60%皆有，專家分析，捷運藍線的推動，沿線房市有望從2025年開始迎來補漲行情。詳全文>>

父賣5800萬房產「拿訂金」就過世　兒報錯稅連補帶罰千萬

台中市發生一起特殊繼承案例，有民眾在110年賣出5800萬元房地產，只收580萬元訂金未完成過戶就離世，兒子繼承時遺產稅申報只報了訂金和房地現值，遭國稅局抓到漏報遺漏「債權」，因此連補帶罰958萬，失血近千萬。詳全文>>

台中「商帶住」衝出最速重劃區　跟流行分「APT.」3地段

從2024年火紅到2025年的洗腦神曲「APT.」由ROSÉ & Bruno Mars合作，目前YT點擊量已經超過7.8億次瀏覽，而台中市地重劃區數量冠全台，其中發展最快速的北屯機捷特區，由北至南以住宅區、商業區塊狀排列，意外符合「APT.」疊疊樂環境。詳全文>>

豐原美容店強迫推銷！誘身障女貸款20萬買產品　申訴案已破百

台中市豐原區中正路上一家美容店家，被指控在街口強攬路人做生意，甚至以話術誘導民眾以無卡分期方式消費，引起民怨。1名領有身心障礙手冊的趙姓女子，10日在母親陪同下召開記者會，趙母稱女兒近日疑遭業者誆騙，簽下20萬元貸款購買美容產品，希望政府幫忙。詳全文>>

逾30年老屋破500萬戶！　業者批政策沒跟上：現況租不起、買不起、換不起

「2025中華民國不動產聯盟高峰論壇」上，不動產聯盟總會理事長林正雄說：「70%的民眾住在結構不安全的房子。」而台中市不動產聯盟協會理事長蘇興民直言：「國民現在呈現租不起、買不起、換不起的窘境。」詳全文>>

加價不到90萬　神秘年輕人9808萬標下台中最貴「聯聚瑞和大廈」

台中市首棟突破百萬元單價的豪宅「聯聚瑞和大廈」，也是目前台中最貴豪宅成屋社區。去年中低樓層一戶進入法拍市場，才開春7天，該戶底價9723萬元，今日隨即標出9808.8888萬元，加價不到90萬元，法拍專家表示「買到賺到」。詳全文>>

台中剩1區家戶人口破3人　估價師：瞄準4種標的撿便宜

人口結構改變，目前台中市全市29個行政區，平均每戶人口為2.59人，其中，僅大安區的每戶平均人口仍維持在3人以上。估價師認為，今年房市有4種產品有機會撿便宜。信義房屋專家則建議：「及早進場，較不會錯過相對低價時機。」詳全文>>

台中交屋潮來襲　不動產公會：未來3年移轉數字不會差

迎來2025年，台中市2024年買賣移轉棟數數據公布，全年買賣移轉棟數來到5萬4996棟，創下14年以來數據新高，而業內人士分析，買賣移轉棟數為不動產的落後指標，2024年爆大量反映3年前預售屋推案數據，且未來3年數據不會太差。詳全文>>

2024最末月上市櫃建商持續補庫存　共砸46億搶台中5千坪地

最壞的時間已經過了？自919第七波信用管制實施後沉寂2個月之後，台中市土地交易訊息在12月份爆出大量，4建商合計豪砸逾46億元，買進北屯、西屯、烏日等地合計5264坪土地，其中北屯14期就占3646坪。詳全文>>

台中10大預售豪宅「單價最高破百萬」　北部建商首發就殺進榜

台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，業者觀察截至目前為止，台中市10大豪宅社區交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且成交單價已破單坪120萬元大關，專家認為，七期正蛋黃區地位穩固，豪宅成交價位續創新高。詳全文>>

40~45歲購屋族暴增8成　台中購屋族主力年齡向後推遲

根據聯徵中心房貸資料顯示，台中市2024年第二季申請購屋貸款樣本數10年激增最多的年齡自35~50歲區間，其中40~45歲樣本數增加8成，也顯示購屋主力年齡再往後移，房產業者也有感表示首購族、購屋族年齡層退後現象。詳全文>>

台中推案接力賽　「接待中心一條街」西移水湳經貿路

台中市新興重劃區多，推案隨區域發展，預售建案的銷售接待中心位置也不斷移動，近幾年從北屯機捷特區、14期重劃區再到現在的水湳經貿園區，都陸續出現接待中心一條街的景象。詳全文>>

傳建商總裁砸逾20億收中捷南屯站角地　餐飲一條街恐遭滅

位於台中市南屯區中捷「南屯站」旁角地，周邊即是台中大型主幹道五權西路、文心路口，據消息指出，該區塊已被開發商收購，總價超過20億元，目前該地地上物有火鍋店、燒肉店以及衛浴，實際走訪，除餐飲業尚未撤出外，其餘店家都已貼出搬遷公告。詳全文>>

龜速男被閃燈...抓狂催油門要輸贏　計程車乘客調解竟被持刀割臉

台中市文心路一段昨（22日）晚發生行車糾紛，自小客車駕駛黃姓男子不滿陳姓多元計程車司機從後方閃燈示意，在大馬路上將陳男攔停，未料陳的乘客董姓男子下車調解時，遭到黃男持長刀割傷臉部，幸警方及時到場，將黃男當場壓制，並查扣長刀、手指刀各1把，全案警方偵訊後依殺人未遂等罪嫌將黃男送辦。詳全文>>

台中購屋族傾向「買大不買小」　住宅面積逆向變化

高房價造成小宅化趨勢，不過，近一年來台中市的住宅買賣面積卻出現微妙變化，尤其以面積35~45坪的交易比例年增1.49％最多，除近年打房政策連發，自住買方首選3房產品之外，近幾年台中重視空間、環境的適居性，造成購屋族開始「買大不買小」。詳全文>>

台中土地公告現值均漲3.69%　新光三越蟬聯19年地王

台中市2025年公告土地現值出爐，根據地價及標準地價評議委員會評議結果，全市平均上漲3.69%，為連續5年調漲。值得注意的是，全台百貨店王台中新光三越為第19度蟬聯台中「地王」，明年公告土地現值每坪約236萬元，相較2024年小漲4萬元。詳全文>>

快訊／國小教練性侵25球員！校方離譜聘用淫魔　盧秀燕震怒說話了

台中市今天驚爆國小知名棒球教練是狼師，不僅涉嫌性侵小球員，還將過程用手機錄影。離譜的是，狼師在到案發國小受聘前已有性犯罪前科，校方竟毫無知悉，且無年年查核，讓數十名無辜孩童受害。對此，台中市長盧秀燕表示，教練非常可惡，令人髮指，由於其任教期間接觸過百位學童，目前已經責成法制局成立法律協助小組，協助受害者及家屬；另外，要求擴大追查全市有前科的教職員工。詳全文>>

台中數位局長曾任職陸媒　綠營憂洩密...盧秀燕力挺：媒體無罪

台中市數位局長林谷隆遭爆料曾任紅媒記者多年，民進黨市議員質疑，市府官網刻意隱瞞林局長的資歷，且數位局掌握台中市往來的所有資訊，還主責台中通APP，憂心有洩密之虞。對此，林谷隆坦言確實曾任香港中評社記者，對於網路流傳照片，僅是當時獲派前往採訪，當時還有其他同業，但無洩密問題。台中市長盧秀燕則連說多次「媒體無罪」4字展現力挺態度。詳全文>>

台中酒駕全國最嚴重「昨又1死2傷」　民團喊話盧秀燕改善

台中一名22歲林姓男子12日上午開車且無照酒駕高速連撞6車，釀1死2傷，台灣酒駕防制社會關懷協會今(13日)晚發聲明，點名台中市113年1月到9月仍位居全國酒駕死傷嚴重縣市之首位，喊話台中市市長盧秀燕全面向酒駕宣戰，還給市民安全用路環境。詳全文>>

快訊／台中男上完廁所突倒地　說完「一句話」失去生命跡象

台中市西屯區市政路一處工地的43歲林姓工人，今（13）日下午4時許上完廁所後，不明原因倒地，經員警通知救護人員到場，林男已無呼吸心跳，目前送醫搶救中。據林的同事透露，林如廁倒地後，旁邊有人將他扶起，起先還能說話，但後來又昏倒。全案警方正在釐清。詳全文>>