南區房訊

承襲日本經典綠建築 華友聯NeXT21左擁台積電、右抱美術館

ET即賞屋此次拜訪建案為高雄左營桃子園特區的造鎮住宅「華友聯NeXT21」,「左擁台積電、右抱美術館」的綠能住宅,成為桃子園特區備受矚目的個案。詳全文>>

亞灣首席「絕版地王豪宅」坐擁山港灣景!未來享區域產業發展

近年政府積極推動的大南方計畫中,高雄亞洲新灣區(以下簡稱「亞灣區」)成為全國最大的「5G AIoT」試驗場域,政府投入百億元,高市府與中央各部會合作推動各項重點工作,並給予租金補助專案,短短1年吸引了70多家國內外大廠、加速器與新創團隊進駐,如今4棟大樓進駐率超過9成。詳全文>>

台積電落腳高雄!楠梓轉骨大爆發 置產首選「華尚ART」享成熟生活圈

政府積極力推大南方計畫,在南台灣打造S科技廊道,創造上萬名工作機會,除現有楠梓科技產業園區、橋頭科技園區之外,台積電落腳在楠梓的中油舊廠區,未來發展無限可期;位於楠梓的右昌已經有完整的生活商圈,華尚建設看準了楠梓區有先天優異機能,選擇了右昌商圈,打造千坪指標性建案「華尚ART」。 詳全文>>

未來三年房市佈局!「南強於北」蛋白區更勝蛋黃區

近期全台房市發展呈現北冷南熱,房市專家也表示未來三年蛋白區上漲幅度將更勝蛋黃區。因蛋白區多為重劃區,交通建設與產業帶動漲幅更有力,而蛋黃區開發飽和、房價基期較高,價格將緩漲。因此建議民眾在購屋策略上,選擇人口成長續航力,具有「交通建設丶產業發展丶人口紅利」三大優勢的蛋白區尤佳。詳全文>>

科工綠帶首排 遠雄琢蘊綠意大景制霸

不論是首購或是換屋,買房時心中會羅列各式條件,再一一篩選出最適合自己的物件,或是慢慢找到最接近完美的物件,降至可以接受的價格。但許多面公園、河岸等擁有「永久無限棟距」的物件,可以超越景氣循環,似乎無論如何都只高不低? 詳全文>>

良富建築兩代同心 傳承幸福高品質住宅

深耕高雄近四十年在地建商良富建設,堅持慢工細築,15年來每年僅1至2個推案,第二代接班後傳承父親對建築的初衷,「每一棟房子都當成自己要住的標準去興建」讓住戶不只剛入住的時候幸福喜悅,甚至五年、十年過後,都能越住越舒適。詳全文>>

產業湧入嘉義高鐵周邊 龐大人口紅利創造區域利多

產業是帶動房市的重要原因,嘉義近年就有許多產業利多,包括馬稠後產業園區、嘉義科學園區等,未來可望創造最少5萬人的就業機會,讓附近的房市受惠不少,新案「高鐵國際城」主打2~3房小宅,鎖定周邊的租屋市場,報酬率可望有5%水準,吸引不少置產客群手刀購入。詳全文>>

仁武產業園區串連高科技S廊帶 景觀宅即將挑戰2字尾

永信建設的新成屋案「耘川」近鄰仁武產業園區,正對北屋滯洪公園,坐擁愛河上游景觀,視野極佳,是當區景觀最優的首購產品。交通方面,車程大約10分鐘到榮總生活圈、15分鐘到高鐵左營站、20分鐘到蛋黃區巨蛋商圈,加上社區周邊還有八德商圈、仁雄商圈等,生活便利性極佳。詳全文>>

接待中心新技能 「遠雄琢蘊」結合蔦屋闢「書是生活」空間 

現在的新建案不只要外觀新穎、公設齊全,就連「書香味」也要夠,三民區新案「遠雄琢蘊」就找來蔦屋書店合作,不僅未來社區將有蔦屋書店規劃的書香公設之外,就連接待中心的「書是生活」空間也是蔦屋操刀設計,預計在農曆年後將正式公開,讓民眾可以自由體驗。詳全文>>

亞灣愛河畔豪邸「京城凱悦」 口碑流傳國內外頂流客層

臺灣科技產業的蓬勃帶動整個南台灣的發展,高雄也因為擁有海空雙港的地理優勢,成為備受關注的置產熱區,尤其亞洲新灣區在「高雄世貿展覽館」、「海洋文化流行音樂中心」等五大公共建設成型,預估年產值達700億並創造2萬個就業機會,一舉躍升全球矚目的世界港都!詳全文>>

全棟崗石打造 「京城凱悦」地段優質C/P值更高

高雄的豪宅每坪單價動輒5~6字頭,不過也有相對C/P值高的豪宅,「京城凱悦」就開出每坪30萬元上下的魅力價格吸引客戶,但價格實惠不代表不高貴,全棟以崗石打造看不到1片磁磚,全案位於民生林蔭大道旁,距離愛河風景區僅有80公尺,不僅價格吸引人,區段也是一等一。詳全文>>

近市區單坪開價便宜10萬以上 「耘川」擁公園水景3面VIEW

今年高雄房價上漲明顯,大家都在找哪裡可以買到相對便宜、機能又便利的新建案,位於仁武區的成屋案「耘川」就具備這樣的特色,社區就正對北屋滯洪公園,景觀視野極佳。而北屋重劃區則是仁武最新開發的重劃區之一,位置更靠近左營,永信建設新成屋案「耘川」就位於北屋重劃區內,車程大約10分鐘到榮總生活圈、15分鐘到高鐵左營站、20分鐘到蛋黃區巨蛋商圈,加上社區周邊還有八德商圈、仁雄商圈等,生活便利性極佳,每坪28萬元起,單價比起鄰近左營區的新成屋便宜逾10萬元。詳全文>>

台積電效應!「豐嶸大發」捷運黃線旁「有天有地電梯店墅」增值保值超級績優股

「豐嶸大發」座落於鳥松仁美生活圈,捷運黃線首站旁,是仁美生活圈、鳥松新興重劃特區內唯一有電梯店面以及別墅雙效合一的全新透天。有天有地有未來、可店可墅可自住;無論是地段、環境、健康、置產,都是大發贏家最強的選擇。詳全文>>

金鑰匙聯手英式管家 遠雄THE ONE把豪客寵上天

頂級豪宅標配地段、地標建築高度、奢華公設規劃和室內空間尺度,早期企業主買豪宅,除了地段之外,都是在比較建築的細膩度和公設的豪奢度,但近年已悄悄轉變。從國外豪宅趨勢觀察中可以看出,與頂級酒店垂直共構已蔚為風潮,這反映出豪宅不在只追求「看的見的」高大尚,而是未來真正入主後可以享受到的服務與生活感。詳全文>>

亞灣區將成半導體S廊帶重鎮 「心灣LIFE」高C/P值吸睛

亞洲新灣區是高雄近期發展最熱絡的區段,除了有重大公共建設之外,更是政府欽定的5G AIoT新創基地,將是南台灣半導體S廊帶集大成之處,加上周邊的大型商場、捷運等優勢,新案「心灣LIFE」就位於此,房價C/P值高,增值潛力無窮。詳全文>>

鎖定店面藍海商機 「豐嶸大發」搶進神農段推透天店住

高雄鳥松區的神農段重劃區堪稱高雄透天的「淨土」,區域內除了2棟6樓華廈之外,其餘建築清一色是透天別墅,新案「豐嶸大發」就在這裡推出區域首場電梯透天店住,1樓規劃店面是最大利基點,可吸引商家進駐,全案戶戶都規劃4套房,總價2800萬元起。詳全文>>

「遠雄THE ONE」結合洲際酒店 陸地上的郵輪城堡正式啟航

高雄產業逐步升級,北高的橋科及台積電將會是製造的聚落,研發的智慧人才則集中在南高的亞洲新灣區,而亞灣區已成高雄的豪宅聚落,指名度最高的就是「遠雄THE ONE」,該案不僅是全台最高的住宅,更是全台首棟結合星級飯店的豪宅,成為層峰人士目光焦點。詳全文>>

高雄學區宅買氣旺 文化中心捷運站菁英客群指名

S科技廊帶效應加上台積電落腳底定,帶動高雄整體買氣,北高房價補漲,身價翻漲。但內行人都知道這區,才是許多在地人的夢想。詳全文>>

楠梓稀有成屋公園宅 台積電加持「PARK ONE」增值潛力高

台積電到楠梓設廠的議題是近期高雄最大的新聞,也帶動楠梓地區房價上漲,而立揚集團新成屋案「PARK ONE」就位於楠梓,除了享有台積電帶來的增值空間外,成屋可馬上入住的優勢更明顯,且基地正對近萬坪藍田公園,距離家樂福楠梓店也只有500公尺,生活便利性極佳。詳全文>>

台積電來了!楠梓大增值! 每年千人搶住【高大生活圈】 成屋更搶手!

十年來,平均每年有1,660人遷入楠梓,是全高雄人口轉移最高的行政區,該區域因科技產業崛起,中古屋單價逼近脫1字頭,新屋更站穩2字頭,與市區房價同軌並濟,永不回頭。以高雄大學為中心發展的「高大特區」,區內道路寬多逾8米,隨處可見公園綠地,其中以近萬坪的藍田公園前建案「Park ONE」最搶手。 詳全文>>

雙名校學區+豪宅等級規劃 「逸文苑」磁吸層峰客群

現代人買房重視生活機能,機能好、配備佳的產品往往可以得到消費者青睞,高雄龍頭建商京城建設的「逸文苑」就具備這樣的條件,除了有信義、五福雙名校學區外,鄰近捷運、高雄文化中心,鬧中取靜的區段加上豐富的特色公設,成為重視居家質感的層峰客群鎖定的社區。詳全文>>

高鐵+科學園區雙優勢 「高鐵國際城」低門檻入手

南部的高鐵站近年陸續成為房市發展的重點區域,繼高雄、台南之後,嘉義高鐵站周邊房市也逐漸熱絡起來,清景麟建築團隊與泰嘉開發聯手的「高鐵國際城」就緊鄰嘉義高鐵站,周邊還有計畫中的嘉義科學園區,社區規劃精品公設、獨立會館等設施,低門檻總價就可入手。詳全文>>

晶圓大廠前進高雄 農十六「J Modern」獲科技新貴青睞

買房子選對了地段,就具備易漲難跌的效應,而在高雄最佳的地段非農十六莫屬,媲美台北的信義計畫區、台中七期,近期更因為知名晶圓大廠的設廠消息添加利多,城揚建設就在這裡推出輕豪宅案「J Modern」,吸引相當多科技新貴看屋,財經主播朱琦郁就帶大家一探究竟。詳全文>>

龍騰鑫市鎮市場絕版 成屋2~3房不用等直接住

龍騰建設全新力作,位於橋頭區的新建案「鑫市鎮」,以全新完工即刻入住的最大優勢,成功成為房市新寵兒,此次建案基地面積來到了2165坪,是現在市場上少見的大坪數基地,規劃了地上15樓、地下4樓的純住宅產品。詳全文>>

近橋科唯一國家級重劃區 即刻入住首購族有福了

高雄新市鎮是高雄最被看好的重劃區,除了因為是南部唯一一個國家級的重劃區之外,緊鄰橋頭科學園區、極具發展性也是熱門的原因,特別區域內的綠覆蓋率達60%,居住品質相當高,龍騰建設新案「鑫市鎮」就位於這裡,是區域少數成屋案,甚至2房都可以買到車位。詳全文>>

中央政策加持、地方產業連結加速 前進大南方科技金三角

高市府加速橋頭科學園區相關工程,建構完整路網、加速產業連結。橋科園區已經內政部土地徵收審議小組專案小組會議審查通過,預計10月底辦理區段徵收計畫公告,預估提供1.1萬人的就業機會。詳全文>>

台北信義、台中七期!下一個房產標的?

台南房市受惠「南科、台積電」題材,並以半導體科技引發火熱地產趨勢!而其中又以「安平5期市政特區」成為這股趨勢最關鍵的向上攀升力,隨著未來「北外環快速道路」全線完工,大幅縮短通勤時間快速連結南科,而又因地利關係,政策集中於此。詳全文>>

最美海景公園輕豪宅 圓夢成家不是夢

2020年台積電在南科投資新廠總金額超過2兆新臺幣,預計將創造2萬個工作機會,進而帶動台南的經濟與就業,也創造新一波的房市需求。而近期在房產市場中,話題性十足的市政新灣區就吸引不少購屋族目光。詳全文>>

富聿建設台南善化案「居賢林園」 傳承林家驕傲故事

對於台南善化人說,在地望族「林家」是許多人的共同回憶,而擁有一甲子歷史的林家老宅,現在即將改建成全新建案,為了延續老宅的人文藝術,富聿建設花了三年時間,將歷史文物的保留做到最好。 詳全文>>

地方望族強運加冕!雙捷運、雙百貨高雄中央公園「民生1號院」時尚貴族輕豪邸

今年房市新案百家爭鳴,不論主打交通便捷、公園活氧、帝王級豪宅…等各有風華,然而在核心精華區開發趨近飽和之際,近期在高雄中央公園、60米寬的民生大道上卻出現雙捷運、雙百貨、萬坪綠地及林蔭大道等夢幻條件全拿的豪門血統輕豪宅「民生1號院」,狂吸市場目光!詳全文>>