2020ET賞屋節

桃園擠爆脫北客 7大都會區僅剩3區還有1字頭

桃園受惠雙北購屋買盤外溢,帶動房價上揚,據統計,7大都會區中均價2字頭,包含桃園、中壢、龜山、蘆竹4區,只剩八德、平鎮、楊梅3區仍是1字頭。房仲說明,桃園市區外圍仍有1字頭大樓,但屋齡20年起跳。詳全文>>

繼1字頭宅被搶爆!中鋼下步計畫 傳在台南最熱重劃區備萬坪地

新開發的重劃區最為人詬病的就是生活機能以及學區,若能滿足這2個要件,重劃區的開發也就將步入成熟期,位於台南的九份子重劃區就朝這個方向前進,其中區域內的國中小都預計在明年9月可以完工啟用,更能吸引民眾入住該區段,目前區域新案房價已站上2字頭近中段。詳全文>>

連46個月人口正成長 高雄這里1字頭有機可趁

人口紅利往往是房市發展的重要因素,高雄楠梓的高雄大學就是如此,該校所在的藍田里近10年人口增長超過1倍,甚至連續46個月人口正成長,也帶動區域房價,新建案開價已站上2字頭,中古屋均價則在每坪16~18萬元,比起2年前上漲1~2成,預料不久後就將直逼2字頭。詳全文>>

雙北首購族擠向重劃區 代銷:很多新案開價比成屋低

隨著家庭人口結構改變,三代同堂的家庭已越來越少,小家庭、單身新貴的結構逐漸普遍,因此近年建商在規劃產品格局方便,以2~3房為主流,雙北市又以總價在1000~1200萬元最熱銷。代銷業者指出,過去被戲稱為3大鬼城的「林三淡」地區,現在各項建設陸續進駐,也讓入住率都逐漸提升。詳全文>>

線上觀看破千人!ET賞屋節第二波熱度不退 長尾效應再吸看屋客

在東森購物台也能買房子!第二檔「ET賞屋節」節目由購物專家蔡佩芳主持,介紹新北市中和區新建案「遠雄CASA」,節目播出後好評不斷、熱度不減,線上觀看人數破千人!也讓現場帶來實際的看屋人潮,這樣的新電商模式備受肯定!詳全文>>

ET賞屋節再推強棒!板南線最熱案「金城舞NO.5」 賞屋抽家電精品

東森購物台「ET賞屋節」開播頗受好評,28日將推薦新北土城「金城舞NO.5」,除於晚上8點鎖定有線電視60台,還可同步在《ETtoday新聞雲》房產雲專區、APP及臉書直播。另外,同樣有好禮大相送,只要限期內完成預約及到場賞屋,立馬抽10大精品好禮;簽約還可抱回市值7萬元名牌家電。詳全文>>

投資置產族追價 北台灣Q3房價創2年新高

隨著台商回流也將資金帶回台灣,加上低利率之下,不少資金投入房地產中、且追價意願強烈,推升房價往上攻高,房產業者統計北台灣Q3新成屋、預售屋成交行情,各都會區房價全都上揚,創下2018年反彈以來新高價,尤其以新北與桃園單季漲幅最大,漲幅分別為2.5%、3%。詳全文>>

皇普今年砸47億買桃園地 9成押寶青埔

皇普建設今(20)公告再砸6.39億元,購入青埔高鐵特區內住宅區土地共907.06坪,換算單坪70.5萬元。統計公告資訊,皇普今年共計砸下47億元,搶進桃園航空城概念區。專家認為,皇普砸大錢購地,是看好航空城計劃發展,以及桃園人口紅利持續成長。詳全文>>

台中3大名校抗跌保值 南屯超額小學6年房價漲26%

現代人孩子越生越少,小家庭成為購屋市場主流,而家長對於孩子的學校也越來越重視,綠地、機能充足、明星學校加持的區域,更成為抗跌保值的標的,統計台中指標明星學區周邊房價,近6年新成屋大樓漲幅達6~26%左右,而且新建案的銷售狀況表現也很亮眼。詳全文>>

永康大橋新案2年漲4成 最快明年摸到3字頭

重劃區周邊機能如果成熟,往往房市也會迅速發展,台南永康的大橋重劃區就是如此,因為鄰近的中華路、中山路生活機能豐富,因此大樓推案出現不過5年時間,房價就已全面站上2字頭,新建案房價更是2年大漲40%,加上土地、營建成本雙漲,最快明年底房價就可能碰觸到3字頭。詳全文>>

應觀眾要求!中和左岸小豪宅詢問度爆表 21日加碼再一檔

東森購物台繼上周推出「ET賞屋節」節目之後,即接到上百通詢問電話,民眾對新案有高度興趣,將在本周順勢再推出第二波節目,於21日周三晚上8點的有線電視第60台,遠雄企業團的「遠雄CASA」再加碼一檔,來電預約的好禮4重送、及完簽抽百萬購屋金,同樣回饋給上檔未預約到的購屋客。詳全文>>

達麗、海悅攜手!21.8億買台中北區土地 推案價4字頭

台中獵地持續熱絡!建商和代銷業者聯手購地推案,今日在台中北區,砸下21.8億元,買下約833.39坪土地。業者透露,該地已取得建照,將推出2~4房的首購及首換型產品,住宅開價落在每坪40萬元上下,預計明年下半年推出。詳全文>>

1千萬存銀行VS買房收租 選哪個?代銷業者:後者回收多3倍

房貸利率創下新低紀錄,甚至最低僅1.3%,代銷業者以1000萬元現金計算,把這筆錢放在銀行一年利息僅約8萬元,但是如果把這筆資金投入房地產,以收租的利潤來計算,扣除稅負成本,一年的租金收益,是比把錢放在銀行的利息高出3倍之多,所以對現在還在租屋的民眾來說,「買比租更划算」。詳全文>>

賣壓加重!台中7~8月成屋倒貨5300戶 北屯扛一半

今年台中首度出現使照量大於建照量的情形!7、8月台中使照量累積超過5千戶,大量的新成屋出現在房市中,造成賣壓情形嚴重,尤其有5成的新成屋集中在北屯區,導致出現賣壓。當地專家指出,像是北屯區機廠特區及14期重劃區、西屯區水湳經貿園區周邊、7期重劃區等,推案量都飆升。詳全文>>

「遠雄九五」登新北最賣豪宅 雙北最高泳池「富人一眼愛上」

號稱遠雄企業團50年代表作的「遠雄九五」,為雙北市最高住宅大樓,更是新莊區的地標建物。該案過去曾被網友嘲諷點燈率低,但今年以來共出現17筆交易,其中更有7筆交易總價突破9千萬,平均成交單價更站穩6字頭,成為新北市表現最亮眼的豪宅社區。詳全文>>

虛擬實境看屋成輔助 近3成購屋族仍「以價找房」

科技輔助下,各房仲品牌紛紛推出VR、AR看屋新服務,但據統計,民眾瀏覽房仲網站最在意仍是「價格」及「地段」,反而近年很夯VR找房排名最末、僅有7.9 %。房仲分析,房屋屬於高單價產品,購屋族傾向於至現場看屋。 詳全文>>

台南房價竄升快 購屋族背後藏野心!代銷曝一次買2戶用途

對於後疫情房市,代銷業者認為,「房市還沒有看壞的趨勢」,現在國內疫情控制得宜,國人還能到處走動不受限制,而且大家假日的活動就是看房子,且認為資金未來恐會貶值,所以要投資不動產才保值,畢竟「現在的100萬元,到了5年後可能就無法以100萬元買到。」預估未來全台的房市價量,將呈現「溫和上漲」格局。詳全文>>

新北捷運宅2區段跌落神壇 房價現衰退

捷運宅房價逐年走升,不過受疫情影響,新北市境內捷運宅第2季房價僅「板南線土城段」、「中和新蘆線三重到新莊」兩處出現衰退。房仲認為,新興重劃區靠捷運站機能拉抬,若機能尚未成熟,又無新案交屋,回歸基本盤,恐出現跌幅。 詳全文>>

北台灣新案量將創史上次高 專家:提防這隻黑天鵝

由於房市買氣穩定,建商推案意願普遍高漲,北台灣全年預估推案量可望往上調升至1.24兆~1.27兆,將僅次於2013年,創下史上第2大量。房產專家認為,目前買方需求仍旺,預售市場暫時沒有供過於求的問題,但未來仍要觀察政府是否會提出相關打房措施,來削弱房市買氣。詳全文>>

遠雄、東森強強聯手「ET賞屋節」 首播進線滿檔創佳績

東森購物第一檔「ET賞屋節」節目,於昨(14)日晚上8點首播,首檔就突破百通來電,並且由新北市中和區的新建案「遠雄CASA」打頭陣,該案提供3大保固、多個家電、廚具、衛浴設備等,而且預約賞屋、完成簽約等,擁有好禮4重送的優惠,甚至還加碼再送簽約抽百萬元購屋金,讓消費者「好康撿不完!」詳全文>>

原「全錄大樓」打掉重練 危老變金磚!將蓋45戶億元豪宅

台北市敦北商圈的「全錄大樓」,2018年9月時,遠雄建設以22.5億元賣給永沛開發、鉅曜投資,該樓通過危老審議之後,預計將於年底與忠泰建設一同合建、推案,據了解,每坪開價約180~200萬元,總銷45億元,規劃45戶億元豪宅。詳全文>>

賣1戶就種1棵樹 代銷南霸天發豪語:明年要種5000棵

現在的企業除了盈利之外,公益活動也是經營重要的一環,例如上揚旗下的清景麟教育基金會就連續2年到台東舉辦植樹活動,董事長林聰麟更發下豪語明年要種5000棵樹,而中鋼旗下的「欣橋之心」則將於下月開賣時舉行愛心園遊會,並贈送總額24萬元的愛心園遊券,供民眾到8個社福團體的攤位消費。詳全文>>

網搜房地產關鍵字TOP 5 全台購屋族最關心的都一樣

民眾習慣在網路上討論房地產資訊,網路業者分析房地產網路聲量,北市的民眾偏好討論中古屋、都更議題,而其他都市民眾則以預售屋的討論度較高,以整體網路熱詞來看,網友對於「重劃區」及「捷運宅」則特別感興趣。詳全文>>

住透天厝貴鬆鬆? 台中北區最便宜1600萬享大空間

台北寸土寸金、房價高,尤其想買透天別墅產品更是困難,但是到了台中房價卻親民許多,市中心1千多萬元就可入手透天產品,又以北區透天最便宜,平均一棟1637萬元。當地房仲業者指出,要在北區買到1600萬元左右的透天,通常屋齡要10~20年,地坪約20多坪的中古透天才可能買到,不然較新或較好地段,預算要提高至2千萬元以上。詳全文>>

台中4大「抗震宅」買得到1字頭 60年校地造鎮案最吸睛

台灣位於板塊交界處,斷層多且地震發生頻繁,根據統計,全台住宅平均屋齡高達31年,且屋齡在20年以上的住宅高達近8成,顯示全台有許多老舊建築存在,因此台中不少新推案主打抗震宅,包括「遠雄之星8」、「坤悅高飛」、「皇普莊園」、「安美學」等新案,其中「遠雄之星8」和「安美學」僅1字頭房價,吸引首購族目光。詳全文>>

中鋼新案又來了!近實價1字頭開賣 每戶5~6人搶

繼2年前的「欣灣時代」後,中鋼旗下子公司中欣開發的建案「欣橋之心」也即將開賣,該案今天舉行記者會介紹建案,全案342戶卻吸引了1800組預約看屋,等於每戶有5~6人搶著要買,而該案開出的每坪17.5萬元起也相當誘人,預計11月正式開賣後可望迅速完銷。詳全文>>

開發土地挖到古蹟遺址 建商自付考古費喊不合理

如果開發土地要蓋房子,但是竟挖到古蹟?包括台中新開發的13期重劃區,挖出上千年的麻糍埔遺址、番婆庄遺址;7期重劃區抵費地,挖出新石器時代惠來遺址;朝馬路與安和西路,挖出台中最早的史前安和遺址等。建商發聲指,買下土地開發,才挖到遺址,導致工程延宕,卻要建商負擔考古費用,實在不合理。詳全文>>

Q4接案量衝200億 代銷業者自信「房市再熱3年」

看好後疫情時代的房市買氣熱度,創意家行銷將在今年底、明年初的檔期,積極承接各建商新建案,總案量預計約至少達200億元,包括將推出國泰台南安平案、北市中山區聖得福實踐案、大同區全坤三興案、松山區元利八德案、洋溢蘆洲案、蒲陽中和案等6案。代銷業者認為,未來國內房產市場將呈現「價緩、量升」,預計「房市景氣可再熱3年」。詳全文>>

Q3桃園推案過熱警示?總銷季增7成 成交價季漲17%

國內民眾生活逐漸恢復正常,Q3全台新案總銷及戶數,較Q2增加2~3成。其中,桃園Q3新案總銷與戶數較上季成長逾7成,且不論是新案開價還是成交價,都上漲超過1成為全台最多,主要是小檜溪、龜山A7、中路重劃區的案量加持。詳全文>>

購物台賣房首戰!遠雄左岸強檔上陣 買房再抽百萬現金

新建案也可以在購物台上賣!「ET賞屋節」自10月14日正式起跑,首播在當晚8點、於有線電視第60台,強打遠雄企業團旗下位於中和區的「遠雄CASA」。觀眾當晚「ET賞屋節」本檔節目來電預約賞屋、以及在期限內完成簽約,除有好禮相送,還有機會抽中百萬購屋金。詳全文>>