大老闆傳奇-祝文宇

財富重新分配時機到!買屋客悄回籠 甲山林祭650億案量搶市

「有些地方,買房子、比買車子的自備款還便宜。你要買房、還是車?」甲山林機構董事長祝文宇,今在520推案記者會上提出個人看法。祝文宇更透露,今年以來,隨著台商滯留台灣、以及低利政策,「事實上,買氣不差。」對此,甲山林機構預備將在520檔期推出建案,總計銷量650億元,地點更遍及全台。詳全文>>

影/「用錢賺錢!」祝文宇推包租5%方案 幫年輕人「養錢、養房」

新冠肺炎疫情,既是危機也是轉機,甲山林機構董事長祝文宇表示,此次疫情對房市是因禍得福,要懂得善用銀行低率「用錢賺錢」,投資人生買房大事。而現有土地價格及造價不降,房價難降,與其等待房價崩跌,不如將存的第一桶金拿去買房,而不是用於消費。詳全文>>

影/「1坪2萬連阿里山都買不到!」 代銷龍頭3要素直言:房價不會跌

「台灣真好!」新冠肺炎疫情衝擊整體經濟環境,甲山林機構董事長祝文宇卻逆向思考:「台灣抗疫做得好,使得當初到中國投資的人,在中美貿易戰與疫情雙重夾攻之下,更想將資金挪回台灣投資,畢竟生命比財產更為重要。」也因此,祝文宇對房市仍抱持樂觀,或有可能「因禍得福」。詳全文>>

影/賣「讓消費者買得起」 甲山林「林淡竹」推2字頭宅

看好台北市南港區以及高雄未來的發展,愛山林建設董事長祝文宇認為,「南港將是下一個信義計劃區」,將推出單價破百萬元的豪宅產品,但也會推出「讓消費者買得起的房子」預估會在林口A7重劃區以及淡水區推出2字頭產品。詳全文>>

經濟起飛帶動房市!高雄市市中心時尚帝寶 包租3年投報15%

鴻海董事長郭台銘與高雄市長韓國瑜,日前簽署合作備忘錄,擴大投資高雄軟體園區,台郡科技也投資百億進駐高雄和發園區,預計將創造超過5千個就業機會。不論是觀光還是產業投資,高雄經濟動能高漲,讓房地產市場也跟著蠢蠢欲動。甲山林建設董事長祝文宇表示,「在新市長一些拼經濟的想法上詳全文>>

南北建商聯手看好韓商機 70億高醫造鎮大案起跑!

甲山林看好韓流商機大舉進軍高雄,今(21)日與旗下愛山林(2540)建設以及高雄在地建商郡都建設聯手,推出高醫商圈70億大案,甲山林更在高雄成立佔地1,600坪高雄售樓總部。甲山林集團董事長祝文宇表示,此次進軍高雄,是看好高雄市長韓國瑜上任後,在地人潮踴躍、景氣顯然不同,除了與郡都建設合作的「郡都當代」外,愛山林也將在此陸續獵地、規劃產品。詳全文>>

甲山林進軍高雄 帝寶系列保證5%包租3年 

自韓國瑜當選高雄市長以來,關於高雄的議題從不間斷,熱度持續發燒,而今年北部建商甲山林機構看好這波韓流,首次揮軍南下高雄市中心推案,喊出保證包租3年,投報總價15%豪語,甲山林機構董座祝文宇直言:「推出自建案的地段,就是我們最看好的地方。」詳全文>>

2019推案不手軟 甲山林總銷破2千億

身為台北市5大代銷之一,甲山林今年接案江翠、土城、三重、新店區段,以及板橋新巨蛋「欣璞綻」等建案,接案總銷已達800億元;加上南港輪胎800億元案量,以及三重東森總部商辦700億案量,總銷可望破2000億元關卡。詳全文>>

誰說房市是一灘死水? 祝文宇:建商讓利絕對大賣

房價過高議題近年爭執不斷,政府先後祭出「豪宅稅」、「奢侈稅」以及「房地合一稅」等稅制,確實也達到打房效果,但也有人提出「其實是打到乖乖繳稅的人」,看法兩極。不過在收入與房價無法對等的狀況下,建商讓利成為勢在必行的趨勢。代銷龍頭甲山林董事長祝文宇表示,以房市現況,不讓利就是賣不動,像江翠重劃區已完銷的江翠one,就是4字頭讓利,結果現場根本用搶的,一下子就銷售一空,所以只有讓利才能帶動買氣。詳全文>>

祝文宇/讓利力道再加碼 房市買氣正加溫

全台房市「讓利」風潮四起,在台北幾個新興重劃區銷售佳績頻傳,不少觀望已久的自用客戶進場買房。其實,要提振房市買氣,大坪數成屋建案就必須要有感讓利,再配合輕鬆優惠的付款方式,才會賣得動;至於小坪數住宅,總價就要控制在剛性需求的民眾買得起的範圍,才能獲得買方的青睞。若是捨不得讓利,可能會拖垮房市買氣。詳全文>>

房價緩漲是必然 愛山林祝文宇:成交依舊看個案 

愛山林建設(2540)今(14)日舉行股東會,董事長祝文宇會後談及房市,他指出,「房價緩漲是必然趨勢」,以今年來看,來客數預估大增5成,但他坦言,雖然客戶來得很多,能否成交依舊端看個案條件。詳全文>>

甲山林推案衝800億 祝文宇:持續加強讓利

甲山林機構昨(20)日舉行春酒晚會,董事長祝文宇表示,今(2018)年自建案加上代銷案量合計總銷金額共800億元,且將持續祭出讓利策略。同時他也宣布,甲山林機構今年將有一大突破,將在北市興安街地上權案的1、2樓成立機構行銷總部,3~9樓則規劃「甲山林湯旅」飯店。詳全文>>

參與信義安和捷運聯開案 愛山林斥資2.21億元

愛山林建設(2540)今(7)日表示,為拓展土地開發業務,將與董事長祝文宇共同參與「捷運信義線安和站聯開案」,預計投入2.21億元新台幣作為興建費用。詳全文>>

愛山林祝文宇:房市持續打讓利牌

針對下半年房市看法,愛山林建設開發董事長祝文宇表示,今(2017)年房市仍得持續讓利,他指出,目前市場上的購屋族期望買到的是,總價低、距離市區近以及未來發展性佳的房子,因此大坪數新成屋至少要打6〜7折「才跑得動」,而市場若推出小坪數、低總價或是預售較輕鬆付的案子,去化速度也相對較快。詳全文>>

北台灣房價多少才買得起? 祝文宇:單價最好30萬以下

甲山林機構今(25)日席開百桌,舉辦尾牙年終慶。董事長祝文宇向媒體表示,今(2017)年依舊是讓利案的天下,他認為,從薪資角度觀察,北台灣的自住客能負擔的情況下,「最好房價(單價)能夠落在30萬以下、總價約1千萬左右。」,消費者才容易接受。詳全文>>

祝文宇獎金加碼 奧運射箭女團各領100萬獎金

替台灣在里約奧運射箭女團獲得銅牌的譚雅婷、雷千瑩以及林詩嘉,除原本國光獎章外,還獲得彰化銀行贊助新台幣100萬獎金,不過射箭協會理事長祝文宇認為,3人平分獎金太少,決定加碼補足差額,讓3人各領100萬。詳全文>>

進場買房時機到了? 祝文宇:現在正適合搶好標的

近年積極拓展廣告、飯店業的愛山林建設,22日召開股東會,會後董事長祝文宇談到今年房市景氣,他認為,在520前房市景氣幾乎全僵住,雖然選舉過後已趨於明朗,但觀察目前的市場,有錢的人並不急著買房,還是處於觀望。只是祝文宇卻認為,現在反而是買房的好時機,能隨著景氣上升一路追漲。詳全文>>

「最愛作夢老董」 祝文宇:台灣其實沒有房價問題

基隆建案「城上城」延宕500多日才取得使用執照,甲山林機構董事長祝文宇今日喜上眉梢,出席交屋記者會時不斷吆喝媒體參觀,「城上城是我們一直以來的夢,過去用說的,大家或許不了解,現在做出來了,希望能讓大家直接看到。」席間,他總把「夢想」兩字掛在嘴邊,堪稱「最愛作夢老董」。詳全文>>