▲豪宅示意圖。（圖／記者張一中攝）
財經中心／台北報導
台北市豪宅去（2016）年底衝出一波交易熱潮後，盛況似乎已曇花一現。根據房仲業者統計今年第1季北市億元住宅交易量，僅剩下28筆，相較於上季的81筆大幅衰退6成，交易總額更大減7成。
進一步觀察，台北市各行政區億元宅交易，今（2017）年第一季以中山區交易量19筆最大。除中山區以外，其他行政區億元宅交易幾乎不超過3筆，甚至有六個行政區掛零，顯示今年初買氣回升標的主要為一般住宅，高價宅在去年底掀起一波熱潮後，今年又趨於平淡。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從房地合一到遺贈稅等稅制陸續調整後，高價宅置產比例大幅降低，讓過去具有節稅效益的台灣豪宅也面臨不同挑戰，而在這一波不動產調控影響下，未來豪宅市場將經歷洗牌，對於豪宅庫存多的開發商來說，去化將是一大挑戰。
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對此，網友紛紛表示，「白癡才買台北貧民窟吧」、「有錢當然去國外置產，在台北買CP值太低。」，「（交易額）減70％還是沒人要去看屋，以為520檔期會有人去喔！」、「反正魯蛇還是買不起，有差嗎？」。也有網友指出，雖然豪宅退燒，但仍有一堆上億豪宅還在蓋，「每年都會繃出一些有錢人，有時候真的是靜待時機而已。」