▲四維國小是傳統名校，也是南高雄學生人數最多的國小。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄的四維國小已有60年歷史，一直都是南高雄的明星學區，吸引許多家長到學區內購屋設籍，也因此周邊房價可以維持不墜，信義房屋仲介表示，四維國小附近有8成是屋齡35年以上的老房子，但即便公寓5樓也還有每坪15~18萬元水準，保值效果驚人。
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111學年度高雄共有15所總量管制小學，苓雅區的四維國小就是其中之一，目前學生人數2375人也是南高雄學生最多的國小，然而四維國小早在40年前就已經是名校學區，歷久不衰到現在仍是明星國小。高雄市仲介公會副理事長葉誌螢表示，該校的指名度高、軟硬體及師資俱佳，才能一直維持名校地位，加上與五福國中學區高度重疊，更受到家長喜愛。
▲四維國小周邊屋齡高的房子不少，但房價維持不墜。（圖／記者陳建宇攝）
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也因此，許多希望讓孩子就讀名校的家長，就會想辦法在四維國小學區內買房設籍，鄭宏權指出，不管是路過進來店裡詢問、或是打電話問，總是有很多家長會指名要買四維國小學區的房子，甚至他就遇過帶著強褓中的小嬰兒來找房的家長。
▲四維國小周邊房價。（圖／記者陳建宇攝）
名校光環也讓周邊的房價具有保值性，鄭宏權分析，在光華路以西有較多屋齡5年內的新成屋，成交單價在35~40萬元，而光華路以東有少部分屋齡20年內的社區，單價約25~30萬元。
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而四維國小周邊更多的是屋齡35年以上的公寓、華廈、舊大樓，數量佔了學區內8成以上，華廈產品每坪18~22萬元，公寓4~5樓也有每坪15~18萬元水準，1樓甚至還要每坪30萬元以上才買得到。
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