1間套房50萬「神猛增值曝光」 房東丟3檔股票:每月爽領6萬

▲原PO向銀行重貸6間小套房,想拿千萬資金投入股市。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

多少人盼著能趕快財富自由!一名男房東透露,15年前買的6間小套房,單1間就從50萬增值到260萬,如今貸款就快繳清了,原PO選擇重貸1000多萬出來運用,也看中3檔股票,「預計買入600至700張高股息,月收息可達6萬,繳本利還有剩很多!」引發網友驚呼「哇,玩好大!」

一名男網友在臉書《房東互助會》表示,15年前,原PO只有28歲,儘管存款不多,仍在台中咬牙買下小套房,當時單間以50萬元購入,「本來1年買2間,到後面好像網購淘寶一直買,上癮了。」

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轉眼15年過去,原PO說,手上的小套房超狂增值,讓他這輩子不必為了生活而奔波上班賺錢,「上個月開始申請第二階段的質押,第一批套房貸款陸續到期,隨便拿一間重估價格都是當初買價的5倍以上」,平均一間有260萬價值,但原PO只貸180萬元。

對此,第一批6間套房來算的話,原PO一夕間有1080萬的資金活水可運用,貸款期限15年,而他選擇存股投資管道,「預計買入600至700張高股息,月收息可達6萬,繳本利還有剩很多!」

文章曝光後,底下網友各個崇拜直呼,「我了解你的邏輯,只是我操作基金,每月爽爽領月配息,等第一個10萬月配息里程碑」、「心臟很強,祝福你」、「15年前,身上只有滿滿的就學貸款」、「聰明!這就是房市加股市的雙重運作,空手套」、「哇,玩好大」、「利用房貸低利率,跟銀行搬錢出來買房、投資,真的很划算」。

另有網友認為,「很多保守派不敢這樣投,有些人也拿自己唯一住的房子去貸出來壓ETF,只要自身評估現金流夠用,出現股災-60%極端狀況時,心態扛得住,這策略基本上沒甚麼問題,拿房屋抵押貸款重壓ETF在很多股票版上都被討論N次了,不是什麼新鮮事,重點事在人為」。

留言串中,也有人好奇詢問千萬資金的運用,「00878(國泰永續高股息)嗎?」原PO則回應,「00878為主體,永豐優存,中信為輔。」

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▼網友熱議。(圖/翻攝房東互助會)