▲原PO想買500萬的房，但中意的物件都要700萬元。（示意圖／記者陳筱惠攝）
網搜小組／劉維榛報導
「怕一直漲...等存到700萬，房子就800萬了！」一名女網友直言，這輩子不打算結婚，因此想購屋自住兼當工作室，無奈預算有限，本想買500萬的房就好，偏偏看中意的物件都要700萬以上，「買了只能住空屋...沒多餘的錢裝潢！」對此，過來人曝解套方法，「先求有，買簡單系統傢俱，資金不足先不要裝潢」。
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一名40歲女網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》透露，不打算結婚生小孩的她，最近考慮買間小宅獨居，家裡也能兼工作室，因此鎖定500萬元的物件。
豈料原PO四處奔波看房，發現中意的房子都要700萬元左右，假若真的硬著頭皮買了，勢必只能住空屋，並沒多餘的錢去裝潢，讓她苦惱求問「是繼續看房...等有500的萬的房？還是先買慢慢存錢裝潢呢」、「怕一直漲...等存到700萬，房子就800萬了！」
文章曝光後，網友認為先求有再求好，「1.條件放寬一點，地點放遠一點，不會沒有500萬的房子；2.正常普羅大眾，存錢速度比不上房價上漲的速度，若預算有限，裝潢可以先擱著」、「先買，裝潢慢慢來，可以睡覺洗澡就好」、「先求有，買簡單系統傢俱，資金不足先不要裝潢」、「先買為考量，存錢比不上房子漲價速度，如果屋況不會太差，可簡單處理一下，自己DIY布置其實也不錯，真的要先求有再求好」。
另有內行提醒，「小坪數貸款都6-7成喔，這是小套房產品的限制要考慮進去」、「升息循環可以再等一下，開始降息再進場」、「看你要買哪裡的產品，重點是自備款多少？怕小坪數比較不好貸款」、「因為你單身，建議找地點好一點的房，之後才能以房養老」。
▲多數人建議先買，再慢慢存裝潢錢。（圖／翻攝買房知識家）
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對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，目前房市相較穩定，「沒有現在不買，未來會更貴的情形」，加上原PO以自住為目的，建議可多看多比較，別急著出手，找到喜歡的環境、生活機能才是最重要的。
若怕房價可能再往上漲，曾敬德說，未來房價漲跌難以預測，畢竟每個時機點的狀況不同，但「利率」或許是判斷買賣的關鍵。