▲網友盤點「如何用1句話惹怒新北市各區」。（圖為新北市三重／記者項瀚攝）
記者項瀚／綜合報導
網友盤點「如何用1句話惹怒新北市各區」，包括：三重8+9大本營、新店偏遠郊區、永和鼻屎大的地方、新莊進台北市要過2座橋、淡水到台北的時間比桃園出發還久等8句話。對此，房仲專家一一回覆，其中包括：「永和面積小反而是支撐房價表現的優點。」
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP91／江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿
網友在《PTT房屋版》整理出「1句話惹怒新北市各區」，其中包括三重「8+9公廟大本營」、新店「偏遠郊區」、淡水「去台北市比桃園還久」、中和「矮板橋永和一截的凹陷地帶」、新莊「進台北市要過2座橋」、土城「板橋中和的跟班小弟」、板橋「再怎麼發達還是新北」、永和「鼻屎大的低端地方」。
話題一出，引發網友熱議。許多網友留言補充原po沒有提到的其他新北市區域，例如：「金山萬里不是應該併在基隆嗎？」、「林口根本就桃園」、「三峽就三峽，幹嘛一直叫自己北大特區？」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房價居高不下，屋齡也越來越老，反觀新北市有許多的新屋供給，尤其重劃區更是大台北地區購屋人的選項之一，捷運網絡的完善，也為其增添吸引力，而每個地區各有特色，沒有什麼好或壞。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
其中，網友說「三重是8+9宮廟大本營」，但這樣的刻板印象其實已慢慢淡化，三重左岸一帶新案最高價已站上7字頭，右岸則計劃有新北第二行政園區進駐，區域發展備受期待。
網友說「永和是鼻屎大的低端地方」，但區域面積小也是永和房價支撐的因素之一，畢竟當供給大於需求之際，房價自然易漲難跌。
網友說「新店偏遠郊區」，但事實上新店市區的生活機能極佳，與北市也是一橋之隔，房價穩坐新北第二；而新店山區的郊區感也並非缺點，反而有很多別墅產品在此，受高資產客群青睞。
▲新店市區房價穩坐新北市第二名。（圖／記者項瀚攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店東沈雅純則表示，目前淡水房市最有爭議的區域，就屬淡海新市鎮，但距離台北市中心不像網友說得那麼遠，塞車的情況其實也是假日才比較嚴重。舉例來說，平日上班時間，前往士林、石牌一帶，開車僅需要約30分鐘，但假日可能就需要1小時以上。
沈雅純指出，新市鎮以屋齡5年的大樓為主，平均單價約在25萬元，預售案今年則已幾乎開在3字頭，等淡江大橋2024年底通車後，能有效舒緩淡金路、中正東路二段的塞車情況，對房價勢必將起到拉抬作用，針對網友所詬病的抗性，也能有效地消化。
《地產詹哥老實說》EP91／江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿