▲位於信義路四段上的「富貴角大廈」，由於921大震出現傾斜，目前經過20餘年仍無法都更。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
北市信義區信義路四段、基隆路交叉口附近的「富貴角大廈」，於921震後傾斜加劇，如今即將滿23年，但仍然未進行改建。周邊房仲反應，該社區談整合已有16年時間。記者實察，該社區住戶與商戶經歷近期大震後，仍正常出入，絲毫不受影響。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP89／海線城市不宜居？在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」
「富貴角大廈」位於信義路四段上，距離101大樓僅不到300公尺，為北市信義區相當精華的地段，周邊商辦林立，商業氣息濃厚。不過，該棟大樓由於23年的921地震，大樓右傾倒在一旁的「超羣大廈」上。
記者實際走訪社區大樓內部，由於大樓為住商混合，且未有特別物業管理，出入較為混雜，內部裝潢也相當老舊。至於傾斜問題，從外頭看雖然看似相當嚴重，但走入大樓內卻無絲毫感覺，電梯也仍能照常運作。
同時，整棟也幾乎住滿住戶或商戶，若不仔細觀察，宛如一般信義區商業大樓，看似住戶不受任何影響。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▼信義區「富貴角大廈」傾斜嚴重，建築結構外觀受損。（圖／記者賴志昶攝）
中興里里長陳惠美表示，此社區雖然建築稍有傾斜，但住戶一般起居並無太大問題，近期雖然地震頻傳，也未聽到有居民提出反應，應已習慣此環境。此案會有長期無法都更，最主要仍是內部未有相當共識，最近也未聽到有其他新的進度。
住商不動產信義101加盟店副店長吳蕙君指出，此案過去從2006年開始，就開始進行整合，但由於走都更流程時間相當冗長，再加上目前房價高漲，過去權利變化的金額與現在市價落差懸殊，因此之後整合進度相當緩慢，過去曾希望能與隔壁大樓合作都更，不過雙方條件談不妥，近期已重新啟動，恢復由自己改建。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
吳蕙君表示，由於建築上結構性問題，有刻不容緩的都更壓力，因此當地約95％的住戶大多希望能夠進行都更，但僅剩約5％釘子戶，由於不同原因而不願點頭。希望政府除了提供都更獎勵的「紅蘿蔔」之外，也要給予「棒子」，祭出強行拆除的法規，才能有效推動都更進度。
《地產詹哥老實說》EP89／海線城市不宜居？在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」
▼信義區「富貴角大廈」距離101大樓僅不到300公尺。（圖／記者賴志昶攝）