台北華爾街轉個身 國揚吉麟鬧中取靜

▲松江南京商圈,台北金融商業活動核心地段,有「台北華爾街」之稱。

房產中心/台北報導

今年7月6日新光人壽舉行台北市中山區「南東大樓拆除工程」,該大樓是新光人壽成立以來第一棟自有大樓,堪稱新光人壽「起家厝」,在新光人壽明年即將迎接60週年之際,這棟起家厝將重新打造為地上21層的商業空間,預計117年10月興建完工,可望帶動松江南京商圈活動量能再爆發。

松江南京商圈不僅是著名金融辦公商圈,至松山國際機場僅約10分鐘車程,具有交通便利之利基,且周邊商業繁榮,緊鄰食衣住行育樂景點,人潮洶湧,早年就有許多航運公司、紡織公司、旅行社等傳產集團總部進駐,也帶動附近金融業蓬勃發展,像是松江路與南京東路一帶,一直以來就有「台北華爾街」之稱。

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隨著都市更新近年成為翻轉台北舊市區居住環境的重要管道,坐落中山區吉林路170號旁的「國揚吉麟」,原為數棟舊公寓,在國揚建設耕耘十餘年,透過都更程序整合後基地面積約570坪,終於在近期公開銷售,將打造地上21層、地下4層之地標型建築。

坐擁松江南京繁華 居住吉林靜巷寧靜

「國揚吉麟」在區位優勢上,位於行天宮站、松江南京站雙捷核心地段,擁有吉林路的寧靜生活品質,也座落南京東路金融核心圈內,生活機能佳、交通四通八達,但比起信義區,或是敦化南路等其他金融商圈,松江南京生活圈的房價仍算平易近人。

▲吉林路位居北市正核心,是台北著名的「名人巷」。

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尤其在新冠肺炎疫情衝擊下,不少台商企業、高資產客在這次全球資產配置的重要時刻中,願意將資金回流台灣,更衍生出資產保全、二代傳承、養老樂退等強勁需求,成為推升這波房地產買氣向上的關鍵力量。

回顧吉林路與松江路街廓為台北市早期發展的商業區,近年松江南京一帶有幾個指標高價宅建案如「大陸建設琢豐」、「德運京鼎」等相繼完成,吸引在地企業主相繼置產,成為該區房市的重要指標。

其實,吉林路更是台北市著名的「名人巷」,富商貴冑都曾落腳於此,繁華依舊,三十年來卻是一屋難求,透過都更,除了擦亮城市新風貌,更提供住戶宜居便捷的生活環境,然而,台北市中心寸土寸金,都更土地的整合過程中困難度也高,但國揚建設永不放棄,多年來秉持房地產專業、耐心持續與住戶溝通,獲得住戶認同與青睞,更成為近年台北市都更案之佳話。

國揚建設&大陸工程強強聯手

為了充分利用「國揚吉麟」良好的三面臨路立地條件,國揚建設以環境永續為規劃主軸,在社區的一樓後方保留出最大的私有庭園空間,讓基地和鄰棟之間,拉出大器的建築社交距離,在後疫情時代更符合通風採光要求。

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「國揚吉麟」拉高建築尺度和規格,打造黃金級綠建築,集節能、生態、降低廢氣於一身的舒適健康宅。另一方面,為了提升居住結構安全品質,「國揚吉麟」在營造工程團隊也大手筆邀請大陸工程為「國揚吉麟」注入豪門血統,強強聯手把關品質。

「國揚吉麟」主力坪數規劃為77坪與86坪,共64戶,集品牌、珍稀、精工於一身。透過國揚建設用心規劃,不只看見街廓環境現在的樣貌及未來的發展,還能看這片土地的歷史軌跡,看到歲月累積下來的故事情懷,尤其在台北這座百年都會,這樣的眼光能讓每次的建築作品,都帶有一種承先啟後的味道,也能夠吸引新世代在這裡找到不一樣的生活眼界,看見別的建商作品中沒有的優雅與沉靜。

▲國揚建設&大陸工程強強聯手,打造品牌、珍稀、精工於一身的「國揚吉麟」。

國揚吉麟基本資料
基地位置:台北市中山區吉林路170號旁
投資興建:國揚建設
建築設計:金以容•林弘壹•朱弘楠建築師事務所
營造工程:大陸工程
結構設計:凱巨⼯程顧問有限公司
樓層規劃:21F/B4
規劃⼾數:64戶
官方網站:https://www.newland.tw/KuoYangJiLin