跟著台中正七期享增值 萬豪誠品生活圈 首付40萬起當新鋭房東 

▲正七期不僅匯集「NTC」、「BHW」、「CBD」等頂尖商辦,未來更有台中商銀投資百億元總部「台中之鑽」競逐天際線(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

台中七期不僅是豪宅區的代表,更是聚集國際級商辦、五星級酒店的金融重鎮;在前景與錢景一片看好下,七期新預售個案興富發「市政新鋭」卡位市政、河南雙大道,35層超高樓建築,採訂簽40萬元起的低首付的彈性付款方式,在高通膨世代下極具吸引力。

台中最核心的地段,莫屬七期為主,不過很多人不知道,七期分為西七期、正七期與南七期;在高鐵往七期一眼望去,絕美的天際線中,最閃亮集中處,就是頂尖商辦、星級飯店、頂級豪宅所在的正七期。

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▲「市政新鋭」提案最狂低首付,最低40萬元起首付的優惠付款專案,讓住七期不再遙不可及。(圖/業者提供)

正七期不僅匯集「NTC」、「BHW」、「CBD」等頂尖商辦,未來更有台中商銀投資百億元總部「台中之鑽」競逐天際線;商業機能蓬勃下,帶動商務客頻繁往來,也讓星級飯店搶進七期,如「林酒店」、「日月千禧」,未來更有「萬豪」、「喜來登」重磅登場,連誠品生活都宣布入主七期,將在2023年展開中台灣最大單一店。

在中台灣最炙手可熱的蛋黃區,人口、商業機能充沛下,要入手七期不動產,也顯得難上加難,不過近期公開的「市政新鋭」提出最狂低首付,最低40萬元起首付的優惠付款專案,讓七期不再遙不可及。

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▲專家認為目前七期土地開發已經近9成,所以未來中小坪數住宅如「市政新鋭」也擁有獨特性。(圖/業者提供)

「市政新鋭」專案黃清裕透露,七期的商辦聚落帶來強勁的頂級租賃需求,目前七期2房月租金行情已上看3.5萬元,新案位於市政路、河南路,推出地上35樓、地下8層的超高住宅大樓,主力以2房24~27坪,和3房37~39坪,更是七期目前線上唯一的預售小坪數「輕豪宅」產品。

▲七期新預售個案興富發「市政新鋭」卡位市政、河南雙大道35層超高樓建築十分耀眼,圖為外觀透視示意圖。(圖/業者提供)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該社區位於的七期地段,目前預售行情單價揭露坐6望7,擁有地段與低總價兩相權衡的高性價比,吸引低總投資、首購族群;從大環境來觀察,目前七期土地開發已經近9成,所以未來中小坪數住宅也擁有獨特性。

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▲「市政新鋭」屬於台中超級明星學區「惠文12年學區」,也讓重視孩子同儕的家長趨之若鶩。(圖/業者提供)

也因上述提到目前七期土地開發趨近9成,在既有的新光三越、大遠百商圈外,市政路上最新指標商辦「台中之鑽」,結合商場、辦公、萬豪酒店等全方位的高端生活機能,而誠品生活更將在2023年於市政路上開出7500坪大型店面,替七期市政河南路的「萬豪誠品生活圈」打下基礎。

▲誠品生活將進駐市政路,替七期市政河南路的「萬豪誠品生活圈」打下基礎,圖為南西誠品。(圖/業者提供)

從置產的角度來看,「市政新鋭」不僅同步未來所有蛋黃級生活圈,也因坪數適當,在一片豪宅聚落中,成為珍稀的2、3房產品;值得一提的是,「市政新鋭」除了地段無可挑剃,該地點屬於台中超級明星學區「惠文12年學區」,也讓重視孩子同儕的家長趨之若鶩。

▲「市政新鋭」位於七期市政河南路的「萬豪誠品生活圈」,未來生活機能無虞,圖為新案星空水景花園3D示意圖。(圖/業者提供)

黃清裕表示,目前全世界面臨高通膨的趨勢已不可逆,以投資性產品的股票、債券來說,動盪幅度大,反觀不動產成為長期來看最保值的投資;黃清裕不諱言,已購客中的確不乏想長期置產,達到抗通膨兼收房租的新鋭房東。

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