▲台中比私立學校更難進去的實驗教育機構，也讓周圍房價應聲上漲。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
為幫孩子挑選最優質的學區，不少家長搶破頭學習孟母三遷的精神，投入大量資金購買所謂學區宅，但近年也不少家長注重教育創新與適性化發展，砸錢將家中小孩送進「實驗教育」，也讓周圍房價應聲上漲。
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根據台中市政府教育局資料顯示，台中目前實教團體機構中市政府教育局資料共有13所，以南屯區3所為台中最密集區域，包括「迦美地華德福」、「道禾實驗教育機構」，「星光實驗教育機構」。
▲台中市南屯區共有3所實驗教育機構，密度最高。（圖／翻攝自Google Maps）
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據就讀學生家長表示，公辦公營的實驗學校，學費其實與一般學校差不了多少，但若是私立實驗學校、團體自辦或機構自學，通常全年度費用20萬元起跳跑不掉，通常實驗學校的班級、人數又更少，可說是比私立學校更難進去。
觀察內政部實價登錄資料，以南屯區「道禾實驗教育機構」周邊2.5公里不分屋齡住宅大樓產品，2017年第一季時成交均價為單坪28.52萬元，2022年同期則飆升至單坪46.38萬元，成長逾6成。
而同樣條件下，大觀路「迦美地華德福實驗教育機構」周邊，成交均價從2017年第一季的單坪28.7萬元成長至單坪45.18萬元，5年成長57.42%。周邊指標案件包括位於惠中路及大墩七街口的「慶仁林境」、「國泰THE PARK」及「雙橡園1617」等豪宅個案。
▲台中知名實驗教育單位周邊指標建案。
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位處於中科地區福雅路「澴宇蒙特梭利實驗教育機構」也被不少家長推崇，房仲葉虹妤分析，少子化的趨勢讓家長願意傾盡所有資源在子女的教育。而知名度高的明星學校，的確能夠在區域環境，塑造出文教貴族圈的氛圍，也是周邊建案的活招牌。
除家長瘋實驗小學，擁有雙語教學、公立的明星學區如太平新高國小、潭子頭家國小、北屯仁美國小周邊房市也一鳴驚人，中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長彰指出，許多家長積極超前部署，甚至在孩子出生前就搶先卡位設籍，家長們考量往後接送方便、通勤時間等因素，也讓學校周邊房市有撐。
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