▲網友猶豫：「以10年長期投資的角度，該買特斯拉股票，還是國內不動產？」（示意圖／記者陳建宇攝）
記者項瀚／綜合報導
以10年長期投資的角度，該買特斯拉股票，還是國內不動產？對此網友認為各有利弊，難以抉擇。專家則表示，過去10年買房幾乎都是正報酬，而買股雖可能有驚人獲利，但同時也有不少慘賠案例。此外，特斯拉屬於成長型股票，未來不確定性較高，因此他會選擇不動產。
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有位網友在《PTT房屋版》詢問：「以長期持有10年投資的角度，現在該買台灣的房地產，還是特斯拉股票。」原po自己認為是各有利弊，房地產的優點是可開較大的貸款槓桿，並有持續的租金回報。而電動車產業則是未來趨勢，股價有望翻倍再翻倍，且不會有折舊的問題。
話題一出，引起熱烈回覆。網友們的看法大致呈現五五波，紛紛留言提到「當然是選房子」、「不動產穩定太多了」、「特斯拉跌那麼深了當然選它」。
關於該買股、還買房？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言：「這真的很難下定論，但可確定的是，不動產的風險小非常多。」以過去10年的經驗來看，投資房地產幾乎都是正報酬，就算在2014~2015年被套的，現在普遍也都解套，甚至獲利。
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曾敬德表示，股票市場的報酬講究個股表現，與大盤的關聯性較低，也因此風險較高。同樣以10年前來看，若買的是台積電，那資產翻到6~7倍，但若買的是宏達電，財富反而縮水將近9成。
此外，曾敬德強調：「現在股市與房市都處在歷史高點，未來會怎麼走，實在沒人能說得準。」
▲方舟投資執行長伍德（Cathie Wood）在上個月將特斯拉5年目標價上調至4600美元。（圖／路透）
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那麼特斯拉股票是個好選擇嗎？該股股價從去年11月高點1200美元，至今已幾乎腰斬，來到約650美元左右。即便如此，仍有不少投資人看好特斯拉前景，像方舟投資執行長伍德（Cathie Wood）就在上個月將特斯拉5年目標價上調至4600美元。
但曾敬德表示，特斯拉屬於成長型股票，目前處本夢比階段，未來若電動車產量擴大，特斯拉繳不出持續大幅成長的成績單，就會是件很可怕的事情。所以他說：「我會以風險作為首要考量點，選擇購置不動產。」
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