▲「京城KING PARK」20樓交易總價1億198萬元，是2021年高雄住宅交易總價最高紀錄。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
最近2年陸續因為中美貿易戰、新冠肺炎疫情等因素，海外的資金大舉回流台灣，也讓豪宅市場逐漸活絡起來，而根據實價登錄資料，2021年高雄總價最高的住宅交易，就是位於農16的「京城KING PARK」，總價1億198萬元穩居高雄豪宅王寶座。
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▲該戶面積176.17坪，配有3個車位。（圖／翻攝自實價登錄網站）
根據實價登錄統計資訊，2021年高雄住宅總價最高的成交紀錄就是「京城KING PARK」，在2021年1月時該社區20樓戶成交總價達到1億198萬元，換算單價則為58.1萬元，該戶面積176.17坪，配有3個車位。
特別的是，該戶交易也是高雄2021年唯一一戶成交總價破億元的住宅交易，其餘豪宅皆無總價上億元的紀錄，最接近的是位於亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」，2021年7月時45樓戶交易總價為9036萬元。
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京城建設發言人周敬恆表示，雖然2020~2021這2年高雄都各只有1戶總價破億元的住宅交易，但整體豪宅市場有慢慢回溫的跡象，主要還是得利於國內資金充沛，且全球疫情狀況仍不明朗，許多高資產族群紛紛回到疫情相對穩定的國內投資並置產，因此高雄的豪宅市場熱度、買氣都有提升。
▲「遠雄THE ONE」位於話題性高的亞灣區，高樓層更有海景，有機會挑戰「京城KING PARK」的霸主地位。（圖／記者陳建宇攝）
1位高雄代銷業者表示，「京城KING PARK」雖然連續2年蟬聯高雄總價最高住宅交易的寶座，但隨著南高雄亞洲新灣區的發展，愈來愈多大廠將進駐該區，未來亞灣的豪宅如「定潮」、「遠雄THE ONE」都有機會挑戰最高總價。
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