高雄去年破億住宅交易僅1件 「京城KING PARK」連莊富人最愛

▲「京城KING PARK」20樓交易總價1億198萬元,是2021年高雄住宅交易總價最高紀錄。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

最近2年陸續因為中美貿易戰、新冠肺炎疫情等因素,海外的資金大舉回流台灣,也讓豪宅市場逐漸活絡起來,而根據實價登錄資料,2021年高雄總價最高的住宅交易,就是位於農16的「京城KING PARK」,總價1億198萬元穩居高雄豪宅王寶座。

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▲該戶面積176.17坪,配有3個車位。(圖/翻攝自實價登錄網站)

根據實價登錄統計資訊,2021年高雄住宅總價最高的成交紀錄就是「京城KING PARK」,在2021年1月時該社區20樓戶成交總價達到1億198萬元,換算單價則為58.1萬元,該戶面積176.17坪,配有3個車位。

特別的是,該戶交易也是高雄2021年唯一一戶成交總價破億元的住宅交易,其餘豪宅皆無總價上億元的紀錄,最接近的是位於亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」,2021年7月時45樓戶交易總價為9036萬元。

京城建設發言人周敬恆表示,雖然2020~2021這2年高雄都各只有1戶總價破億元的住宅交易,但整體豪宅市場有慢慢回溫的跡象,主要還是得利於國內資金充沛,且全球疫情狀況仍不明朗,許多高資產族群紛紛回到疫情相對穩定的國內投資並置產,因此高雄的豪宅市場熱度、買氣都有提升。

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▲「遠雄THE ONE」位於話題性高的亞灣區,高樓層更有海景,有機會挑戰「京城KING PARK」的霸主地位。(圖/記者陳建宇攝)

1位高雄代銷業者表示,「京城KING PARK」雖然連續2年蟬聯高雄總價最高住宅交易的寶座,但隨著南高雄亞洲新灣區的發展,愈來愈多大廠將進駐該區,未來亞灣的豪宅如「定潮」、「遠雄THE ONE」都有機會挑戰最高總價。