9月新增房貸平均利率1.346% 創歷史新低紀錄!

▲9月五大銀行新承做房貸利率創新低。(圖/記者林裕豐攝)

記者陳心怡/台北報導

央行今(22)日公布110年9月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.224%,較8月的1.255%下降0.031個百分點,主要係因主要係因利率較低的中央政府借款及大額企業貸款增加,致週轉金及資本支出貸款利率下降。

9月新承做購屋貸款 555.52億元,較上月增加 120.51 億元,而房貸利率 1.346%,較上月略減 0.003 個百分點,創下歷史低點。央行表示,房貸利率下滑,主要是因有些銀行在強化購屋貸款競爭力,因此針對優質客戶給出優惠貸款,所以使得利率呈現出下降趨勢。

[廣告] 請繼續往下閱讀...

另外,新承做購屋貸款金額增加121億元,央行表示,從9月移轉棟數月增27.69%,可以發現之前疫情關係,使得買盤遞延現象出現。

統計9月六都建物買賣移轉棟數,其中台北市月增27.7%、年減 20.6%,新北市月增18.7%、年減 17.3%,桃園市月增26.2%、年減 14.5%,台中市月增36.9%、年減 17.6%,台南市月增18.5%、年增 4.2%,高雄市月增40.7%、年增 4.9%;累計 7 月六大都會區建物買賣移轉棟數月增27.69%、年減 12.2%。

房價方面,從代表中古屋的信義房價指數來看,雙北地區月增 1%、年增 7%,其中,台北市月增 1.6%、年增 5.4%;新北市月增 0.1%,年增 9.3%。