在地建商聯手代銷南霸天 小檜溪4000坪地蓋房前先做公園

記者羅志華/桃園報導

位在桃園市的小檜溪重劃區近期吸引不少建商進場推案,三本建設在此整合3塊地,並與代銷「南霸天」上揚合作,最快將於1個月後發布新案資訊,近日則舉辦「向大師致敬」藝術品展演活動,蓋房之前先規劃為公園,吸引民眾目光。

▲三本建設董事長王燕鴻(右)、上揚國際董事長林聰麟,一同分享對新建案的規劃及看法 。(圖/記者羅志華攝)

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桃園市的小檜溪重劃區又名青溪特區,周遭火車站、大有、中正商圈發展完整,吸引不少建商進場推案。三本建設董事長王燕鴻表示,本次「向大師致敬」藝術品展演,有助於未來空間規劃,也可提升地居民的認同感,本次與上揚國際建築團隊合作,主因是兩者理念相近,未來桃園在捷運綠線等各方發展下,後市可期,且部分地段僅台北一半、甚至3分之1的房價,也能吸引許多「脫北者」置產。

王燕鴻指出,近期重劃區土地標售,前次的最高標都成為下次的底標,政府根本是帶頭做東炒房價,新建案預計5、6年後完工,在建築成本不斷飆升下,屆時房價也許不會上漲很多,但幾乎沒有下修的可能,王燕鴻表示,本次在小檜溪重劃區的新推案將與建築業頂級大師合作,內容大概在1個月後公開。

▲上揚國際原是代銷「南霸天」,在幾年前插旗台中後,本次在桃園的銷案是北台灣的第一戰。(圖/記者羅志華攝)

上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,三本建設在小檜溪重劃區擁4000坪土地,在產品規劃明確前,希望能先依在地環境做適合的布置,以公園的形式與居民共享,目前三本建設所擁有的3塊地,將依建照取得時間決定推案時程。上揚則計畫布局全台,期許未來有新建案的地方,都能看到上揚。

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上揚國際建築團隊代銷三處處長施棟瀝表示,三本建設目前在重劃區有3塊地,計畫先推出臨春日路700多坪基地的建案,規劃2~4房產品,其中4房的產品將集中在採光、景觀條件佳的高樓層,坪數大小仍待評估。

小檜溪重劃區目前的新建案如「合謙愛瑪市」,實價登錄成交行情近每坪30萬元,「京澄為美」則規劃3~4房,開價每坪36~38萬元,承銷的楊姓專案經理表示,銷售行情接近開價,自去年9月開賣已於日前完銷,總價從1600、1700到近3000萬元都有。

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