▲北投復興崗捷運周邊，5坪雅房行情約8000～12000元整。（圖／資料照）
記者林裕豐／台北報導
在台北市租雅房月租金也不便宜，很少低於5000元，但是最近網路上出現1筆特殊的租屋案件，位在北投的雅房，月租金開價僅2800元，不過真的要住進去得加800元，專家分析，該物件可能僅提供設籍，2800元只是宣傳的手法，真的要住只能再多加錢。
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《591房屋交易網》出現雅房招租，月租金開價2800元，雖然標示空間約5坪大，但是從房東提供的照片來看，房間大小僅容納一張單人彈簧床，應該不到5坪。
特別的是，房東註記「如有入籍需求，可以配合、如果單純寄戶籍者，每月1000元（年繳）」、「如要入住也行，房租一個月2800元，押金一個月，歡迎參觀，每月額外要貼補水電瓦斯費800元。」顯示該房的月租金2800元僅是最低消費，如果要入住至少要3600元。
實際致電房東，電話有通卻無人接聽。
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東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，復興崗捷運站周遭，5坪雅房行情約8000～12000元整。本案雅房僅2800元，遠遠低於區域市場行情，且僅可容納一張單人床，且環境老舊，恐有安全方面的考量。
▲北投雅房招租，月租金開價2800元。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
另外，謝欣亞指出，出租戶籍租恐已違反《戶籍法》，根據第76條規定載明，申請人故意提供不實之資料者，處新臺幣3千元以上9千元以下罰鍰。而出租者因為「故意共同實施違法」，也會被裁罰，而且北市府規定一個戶籍只能有8位公民入戶，只要有第8位以上的入戶籍，就會依據《戶籍法》啟動戶籍法的規定去查察，提醒民眾不可不慎。
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▲北投雅房招租，從房東提供的照片來看，房間大小僅容納一張單人彈簧床。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該物件價格相當低廉，不脫為雅房空間，且其言明不含水電瓦斯費用，所包含的租屋設施也沒有網路、電視、冷氣、第四台，加上屋況不佳、所在樓層高須爬樓梯等因素，而區域位置雖說為捷運復興崗站生活圈，也不算一線宜居地帶，價位偏低都不意外。
目前台北市5000元以下的雅房以郊區、蛋白區為多，此物件還能低至3000元以下有其價格優勢，但居住條件不佳也顯租屋悲歌。
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