▲總太地產（3056）今日召開股東常會，採線上直播與與現場同步進行。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
總太地產（3056）今日召開股東會，宣布2020年合併營收達46.84億元、年增25.18%，稅後淨利10.2億元、年增150.48%，每股盈餘來到4.9元，創7年來新高。會中經股東爭取加發，並表決通過，宣布配發現金股利4.4元。
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總太近年積極推案，看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力，8年累積6千戶銷售實績。其中，「總太2020」案量近千戶、總銷達60億元，自去年第四季至今年第一季跨年度交屋入帳。
▲總太地產2020年每股盈餘來到4.9元，創7年來新高；股東會上通過並宣布配發現金股息4.4元。（圖／記者陳筱惠翻攝）
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在建工程則以北屯區「共好MELODY」、「總太聚作」為主，「共好MELODY」總銷22億元、目前已銷售95成，「總太聚作」總銷達67億元，住宅部分已在去年11月全數完銷，2案預計2022年下半年交屋。
針對2021年推案進度，系列造鎮案第三、四期「心之所向」接力登場，總銷金額高達156億元，基地位於環太東路、面積超過1.1萬坪，全案含店面共1862戶，為旗下建案最大量體，住宅產品規劃24~38坪、2~3房，每坪售價23~27萬元，進場3個多月已銷售破900戶。
▲總太地產系列造鎮案第三、四期「心之所向」，總銷金額高達156億，全案含店面共1862戶。（圖／記者陳筱惠攝）
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展望2022年，總太地產持有水湳經貿園區2塊基地，包括鑫新平段約2775坪基地，位於敦化路、敦化一路口四面街廓，以及中央公園第一排的文商段53地號土地、面積約640坪，目前皆已申請建照。
總太地產董事長翁毓羚面對下半年房市走向表示，「建商、消費者在防疫期間對疫情掌握得宜，加上正值通膨狀態增加房地產保值性，可觀察到無論投資客抑或剛需買盤，對於市場波動都有更大的認知。」
▲面對房市新制上路，總太抱持樂觀看待，也期待實質養成房地產健康體質。（圖／記者陳筱惠攝）
面對近期預售屋開價與實際成交價的爭議事件，隨著實價登錄2.0新制上路，翁毓羚認為消費者對於法規不熟悉，預期影響心理會偏激動，總太對於新制抱持樂觀看待，可以便利消費者了解市場實際狀況，也實質養成房地產健康體質，帶來正面效益。
法人表示，現階段以國際經濟局勢來看資金仍充裕，通膨更加彰顯資產保值性與絕佳地段獨特性，2022年更是水湳經貿園區各重大公共建設預計落成的重要時間點。
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