▲璞真建設擠進影響力前十名的建商品牌，歸功於台中「勤美之森」豪宅案（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／綜合報導
網友心中影響力前10大建商排行榜出爐！根據網路大數據「社群實驗室」統計，第2季4~6月份自新聞、社群、部落格、討論區等各項網友搜尋，排出前10大網友討論度最高建商。前3名分別由上市建商囊括，包含興富發、國泰與遠雄建設，不過第4名由寶佳集團拿下。
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根據《Social Lab社群實驗室》透過〈OpView房地產產業資料庫〉追蹤「建商品牌」4月到6月網路聲量，從網友針對建商的網路輿情，從社群觀測角度一窺疫情時代下，房地產市場消費者的社群口碑與需求趨勢變化。
5月中旬爆發的疫情，為房市帶來黑天鵝效應，加上對於7月房地合一2.0新制上路的預期心理雙雙夾擊，為市場形塑躊躇氣氛，然而投資客積極脫手房產、且第二季上半場剛性需求者的支撐，觀察4、5月總體房屋移轉登記量仍呈現成長趨勢，顯示實際表現的後勢可期，建商品牌競爭激烈。
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社群實驗室分析，本次「璞真建設」擠進影響力前10名的建商品牌，歸功於台中「勤美之森」豪宅案，在4月初缺水嚴峻時率先與政府合作，調撥工地地下水與民一同抗旱，延長義舉的社群熱度。
▲在4月初中部缺水嚴峻勤美之森工地時率先與政府合作，調撥地下水與民眾一同抗旱。（圖／記者陳筱惠攝）
另外從社群觀測的角度來說，除聲量關注度，還可以從頻道「擴散度」指標，璞真看好台北房市剛性需求，豪氣在士林區砸錢買地，此舉經媒體關注、報導，使得該品牌在社群擴散度指標的表現跟著提升，也就代表著觸及到潛在消費者的機會提升。
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中台灣資深代銷業者觀察，此波排名10家建商中，有8名就在中部有進行中個案，也能反應中台灣市場熱度，如興富發建設，屢次高價出手七期土地，引發市場關注。
另外，第4名的寶佳機構，旗下眾多分支在全台熱區推案，每每新案一出，多半是區域地板價，的確在房價高漲的這2年，成功切入市場聲勢逆轉。
▲此波排名10大建商中，有8名就在中部有進行中個案，也能反應中台灣市場熱度。（圖／記者陳筱惠攝）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，網路聲量創造出的購屋效益不只是品牌聲譽，也會直接帶來實際購屋買盤，近年都可見許多建商、代銷砸下重資在房市數據、房市分析、租售媒合網站上做數位行銷，尤其在疫情嚴峻的5月過後，更是聲勢看漲。
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