「遠得要命王國」不一樣了!2字頭入手新建案 外地客也搶進

▲八里的新建案很搶手 。(圖/杜志鴻提供)

記者林裕豐/台北報導

新北市八里因為台北港的開發,讓許久不見的新建案動起來,除了在地人搶買,還有來八里的上班族也要,讓八里的房市相當熱鬧,專家分析,現在八里已經不是「遠得要命王國」,對比淡水、新莊的房價,八里的購屋的CP值很高,適合首購族下手買房。

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東森房屋八里中華加盟店店東杜志鴻可以說是「八里王」,16年前加入東森房屋,從基層房仲做起,11年前正式加盟成為店東,他的職業生涯就是跟著八里房市一起成長。

杜志鴻表示,八里以前被稱為「遠得要命王國」,10多年沒有新建案,「不管是外地人,還是在地人都有買新房的需求,但是八里竟然都沒有推新案,很難想像吧。」

後來因為台北港都市計畫區啟動,讓八里的房市變得活潑,根據新北市地政局統計,2021年5月房市交易移轉棟數共計6549棟,較4月增加224棟,增加幅度3.5%。

其中交易移轉棟數以八里區增加較多,2021年5月交易移轉棟數與110年4月相較,增加66棟。

杜志鴻指出,八里的新建案非常搶手,其中指標建案「天翔」坪數約40坪,單價落在22~25萬元間,買家有一半是在地人,一半外地人,「大家等了10多年,新建案一出來,也讓有電梯需求的買家能夠換新房。」

▲八里地區的老公寓,總價只要400萬元 。(圖/杜志鴻提供)

除了新建案,八里地區的老公寓,以靠近台北港的中山路最搶手,面積20多坪,總價只要400萬元,單價還在1字頭。

杜志鴻分析,對比八里附近的地區,五股現在單價要30萬元,淡水最少也要25萬元,在八里購屋,壓力相對較少,現在疫情期間,建議自住客可以進場,「屋主對於價格不像以前那麼堅持,是一個買房的好時機。」

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