台中太平新案噴出3字頭　地方媽媽：夢想越來越遠！

2021年05月2日 10:00

▲貫通台中重點區域的台74沿線，帶動周邊房價漲。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中房價飆漲，尤其是貫通台中重點區域的台74沿線，近年來帶動北屯、廍子、太平、大里等，以往台中民眾眼中的衛星城市，其中太平新光重劃區新光段，短短5年內房價漲逾3成，新案開價直破3字頭，讓一直下不了手的民眾大喊買房好難！

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找房3年的游小姐，育有1名10歲兒子，土生土長的太平人，與家人住在傳統的透天厝，她說，「其實從孩子出生就想要買房，沒想到10年過去，房價越來越高，夢想離現實越來越遠！」

根據內政部實價登錄資料統計，今年1～4月，台74線太平交流道周圍一公里，10年內屋齡住宅大樓均價達20.9萬元，相比2017年同期15.67萬元，短短5年漲幅達33%。而鄰近的太原交流道周邊從18.5漲至22.45，漲幅逾2成。

信義房屋太平樹孝店店經理陳昱帆表示，近10年來太平區因74快速道路串連後，未來銜接國1、國3的國4豐潭段，也預計明年完工，加上台鐵高架化等交通利多，吸引不少大型建商搶進推案，如惠宇、大毅、總太、陞霖、豐邑、富宇等品牌建商。

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陳昱帆表示以新光重劃區來說，成屋屋齡都介於2~8年左右，是十分新興的區塊，也因當初基期低、房價低成為首購族搶購區塊。不過陳昱帆觀察，近幾年由於房價上漲，成屋單坪已站穩2字頭。

▲土生土長的太平人眼看從房價13萬一路漲到28萬，還是下不了手。（圖／記者陳筱惠攝）

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游小姐表示：「我從房價13萬元看到現在28萬元，高漲的房價如同膠原蛋白一般，一去不復返！」像是屋齡才一年的「櫻花青上森」，半年內的均價26.5萬元、屋齡快30年的「長億新平華廈NO.2」今年也來到2字頭。

而「陞霖太美」1期以迅雷不及掩耳的速度售罄後，近期即將推出第2期，基地緊鄰1期，延續城市森活的高綠覆率理念，共計5200坪的大基地，綠地將超過3000坪。

另外櫻花建設新推出的「櫻花恰恰好」基地位於育賢路、力行街口，規劃3~4房，37至53坪，單價達27至32萬元，預計明年第4季完工。以煙波大飯店打出名號的春福建設，插旗台中房地產的第一站就選在太平育賢段，下半年推出的新案，預估開價將突破30萬。