中古屋保值第一步!建物外牆如臉皮 定期「整頓」詢問度高

▲常保持建築物外牆的清潔,可以讓房子保值。(圖/信義居家提供)

記者張菱育/綜合報導

大多數人都會注重居家環境的整潔,但是常常忽略了屋外的空間,包括屋外公共梯間、室外排水下水道等,也有許多人會用心維持整潔乾淨,但是建築物的外牆清潔,卻因為具有高度安全性考量,而常常被忽視。

建築物外觀由於長年自然風化、日曬雨淋,尤其是大氣髒污、酸雨侵蝕,導致玻璃帷幕髒污鈣化,外牆材料卡垢生苔,經年累月會讓原本的材質更脆弱,髒汙侵蝕的毛孔擴大,甚至需要花更多的預算,來做全面整修。

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若時常保持建築物外牆的清潔,不僅可以讓房子保值,還可以降低建材的損耗以及延長建材壽命等優點,而且定期維護,長期下來,更能節省維護成本,讓建築物的外觀煥然一新。

信義居家專案經理吳偵筠指出,通常若是商業大樓或飯店的外觀,其出租率或入住率息息相關,乾淨的建物外觀可是會影響營業額的,通常每季就會清洗一次;而一般的住宅大樓或透天厝,通常每年清洗1~2次,即可維持外觀的清潔。

吳偵筠說,住宅外牆會累積鴿糞或鳥糞,若是每月定期清洗,可大幅改善環境狀況,長期保持清潔之下,鳥類就比較不易繼續棲息該處。而清洗的時間與需要清潔的面積與外牆髒污程度有關,以3層透天厝為例,大約半天可清洗完成。

吳偵筠建議,要找政府合法立案的外牆髒污處理公司,經過專業的高空繩索技術訓練,施作人員都要具備國際繩索技術證照、器械裝備等,也都要符合歐盟認證規範。而當外牆清潔施作時,路過民眾要留意進出建築物的安全,避免被水滴及清潔藥劑給滴到了。

信義居家提供免費現場估價的服務,且單一的清洗工程有95折、簽訂3年保養合約則可享9折的優惠。

▲透天別墅外牆,清洗前後差很多。(圖/信義居家提供)

▲大樓車道的雨遮清洗,前後對照。(圖/信義居家提供)